Os tipos de subsídios à habitação disponíveis podem ser divididos em três categorias principais: subsídios para compra, assistência para aluguel e subsídios para melhoramento da casa. Os fundos disponíveis geralmente dependem de vários fatores diferentes, como requisitos de renda, localização e doações anteriores recebidas. Os programas de subsídios de moradia também podem ser administrados por várias agências diferentes.
Nos Estados Unidos, a agência mais comum que emite subsídios à habitação é o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), que tem entre suas missões o objetivo de criar moradias populares. Essas doações, embora pagas com dinheiro nacional, geralmente são administradas em nível local por meio de uma prefeitura ou município, dependendo do estado envolvido. Portanto, os aplicativos serão tratados através de um escritório local, projetado para ajudar a acelerar o processo e manter as decisões o mais local possível.
Um dos tipos mais atraentes de subsídios de moradia para as pessoas aproveitarem são os que ajudam nos adiantamentos. Muitas vezes, eles estão disponíveis apenas para compradores de imóveis iniciantes. Aqueles que são capazes de obter esse tipo de subvenção podem se considerar muito afortunados. Isso não apenas ajudará a diminuir o pagamento mensal, mas permitirá que o proprietário da casa construa patrimônio instantâneo.
Outro tipo de subsídio habitacional muito popular é a assistência de aluguel. Isso é administrado através do HUD, de acordo com o que é conhecido como Seção 8 do Código dos EUA. Este programa pode pagar parcialmente pelo aluguel de uma unidade. No entanto, embora os pagamentos geralmente sejam apenas parciais, eles podem ser uma parte substancial do aluguel. A elegibilidade e o quanto uma pessoa pode ser qualificada são determinadas pelo processo de inscrição, observando fatores como o tamanho da família, os passivos existentes e a renda.
Freqüentemente, os interessados em um subsídio de assistência de aluguel precisarão entrar em uma lista de espera, pois a demanda pelos subsídios é muito alta. Esse programa habitacional de baixa renda pode ser bastante popular e muitas cidades não conseguem acompanhar a demanda. Depois que uma concessão estiver disponível para um indivíduo, ele ou ela poderá mantê-la, desde que atenda aos requisitos de elegibilidade. No entanto, será necessária uma revisão periódica da elegibilidade.
A reforma ou reforma de subsídios de habitação também podem estar disponíveis em uma das duas agências diferentes. Estes podem ser emitidos como parte de um programa normal através do HUD. No entanto, nos casos em que houve desastres naturais, como inundações, tornados ou furacões, também é possível que algumas dessas bolsas sejam oferecidas pela Agência Federal de Gerenciamento de Emergências. Nesses casos, provavelmente será necessário que o indivíduo apresente prova de que o dano foi causado pelo desastre.
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