Un superviseur de maintenance est charg? de superviser l’entretien d’un b?timent. Les superviseurs de l’entretien travaillent le plus souvent dans des b?timents commerciaux, bien que parfois un superviseur de l’entretien puisse travailler dans un grand domaine r?sidentiel. Ils supervisent souvent l’environnement physique d’un b?timent pour d?terminer quel entretien doit ?tre effectu?, et sont responsables de la gestion et de l’affectation du travail au personnel d’entretien.
La premi?re responsabilit? d’un superviseur de l’entretien est g?n?ralement de s’assurer que l’environnement physique d’un b?timent est en bon ?tat. Cela peut signifier patrouiller les zones int?rieures et ext?rieures ? la recherche de signes de probl?mes ou de zones n?cessitant des r?parations. Cela signifie normalement effectuer des v?rifications p?riodiques de tous les syst?mes d’un b?timent, y compris le chauffage et la climatisation, la plomberie, les ascenseurs et d’autres composants m?caniques connexes d’un b?timent.
Un superviseur de l’entretien peut ?galement prendre la responsabilit? de l’apparence d’un b?timent. Cela peut signifier inspecter le b?timent ? la recherche de peinture ?caill?e ou ?caill?e, ou patrouiller sur le terrain pour s’assurer qu’il n’y a pas de d?versement ou de danger. Cela peut ?galement signifier la surveillance des jardins et des structures ext?rieures connexes pour s’assurer que les terrains restent esth?tiques.
En plus d’identifier et de cr?er un plan de maintenance et d’identifier les zones ? probl?mes, un superviseur de maintenance doit embaucher les personnes n?cessaires pour effectuer la maintenance n?cessaire. Il peut embaucher des paysagistes, des jardiniers, des plombiers, des techniciens CVC ou d’autres personnes n?cessaires pour pr?venir et r?soudre les probl?mes qui surviennent dans un b?timent. Un superviseur de la maintenance embauche souvent ces personnes en collaboration avec d’autres professionnels de l’organisation. Par exemple, il peut rendre compte au chef de l’exploitation ou ? d’autres gestionnaires ou chefs de division de l’entretien requis dans le b?timent. Il peut avoir besoin d’obtenir l’approbation avant d’embaucher du personnel, ou il peut ?tre investi de la responsabilit? exclusive d’embaucher du personnel avec un budget limit?.
Une fois le personnel embauch?, le superviseur lui attribue g?n?ralement des t?ches et supervise son travail pour assurer la bonne ex?cution des t?ches. Cela signifie qu’un superviseur doit d?l?guer des t?ches ? diff?rentes personnes, en hi?rarchisant les t?ches les plus importantes et en les affectant aux membres du personnel les mieux ?quip?s pour les ex?cuter correctement. Le superviseur doit alors s’assurer que le travail a ?t? fait correctement. Il peut ?galement proc?der ? des ?valuations p?riodiques des performances de son personnel afin de s’assurer que chacun s’acquitte de ses fonctions de mani?re efficace et acceptable.