Autoliquidante è un termine utilizzato per descrivere qualsiasi investimento in cui l’azione, l’obbligazione, la proprietà o altra partecipazione acquisita ha la capacità intrinseca di compensare la spesa sostenuta per acquisire l’attività. In molti casi, le attività autoliquidanti possono continuare a generare profitti dopo aver creato un rendimento sufficiente a coprire quella spesa iniziale. Esistono numerosi esempi di questo tipo di attività di investimento, che vanno dai progetti comunali agli immobili.
Un esempio di attività autoliquidante potrebbe essere la costruzione di un edificio o di un ponte a pedaggio da utilizzare in una città o paese. Poiché l’edificio potrebbe essere affittato agli inquilini e generare un reddito regolare, ha la capacità intrinseca di ripagare il costo totale del progetto di costruzione originale. Allo stesso modo, il ponte a pedaggio alla fine genererebbe entrate sufficienti per compensare l’investimento iniziale. Da quel momento in poi, entrambi i progetti sarebbero in grado di rimanere autosufficienti e persino di guadagnare profitti aggiuntivi che potrebbero essere utilizzati per finanziare altri progetti comunali.
Lo stesso concetto di base si applica in termini di immobili residenziali. Un individuo potrebbe acquistare una casa con l’intento di affittare la proprietà e creare un flusso di entrate mensili. Supponendo che venga trovato un inquilino adatto, la proprietà inizia a generare reddito regolare. Nel tempo, quel reddito compensa l’investimento iniziale effettuato dal proprietario e inizia a generare profitti continui.
Il reddito autoliquidante può essere realizzato partecipando a vari tipi di mercati di investimento, come il mercato dei cambi. Gli investitori esperti potrebbero identificare una tendenza che coinvolge una valuta particolare e guadagnare abbastanza ritorno per pagare l’acquisto originale e realizzare anche un profitto. Ad esempio, l’investitore in valuta potrebbe acquistare una determinata valuta mentre è relativamente debole, tenerla finché non diventa forte e quindi venderla per un profitto sostanziale rispetto all’investimento originale.
Impegnarsi in operazioni finanziarie autoliquidanti richiede che l’acquirente abbia una buona idea di ciò che rimarrà un bene desiderabile o di ciò che alla fine non varrà l’investimento iniziale. Senza questa capacità di valutare adeguatamente un’opportunità di investimento e sapere come sfruttarla al meglio, qualsiasi tentativo di assicurarsi proprietà o altri investimenti e guadagnare un profitto rischia di fallire. Per questo motivo, gli investitori tendono a esaminare attentamente tutti i fattori rilevanti relativi all’investimento, come la performance passata e il potenziale futuro, prima di scegliere di acquistare l’impresa.
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