Un’obbligazione esecutiva protegge gli eredi di una proprietà. Dopo che una persona muore, la sua proprietà è soggetta a omologazione. Ciò significa generalmente che un esecutore testamentario deve riscuotere la proprietà del defunto, fare un inventario della proprietà, garantire valutazioni adeguate, pagare eventuali debiti validi dai beni della proprietà e quindi distribuire la proprietà rimanente. L’obbligazione dell’esecutore opera come garanzia che l’esecutore adempie ai suoi doveri come richiesto dalla legge. Se un esecutore testamentario gestisce male la proprietà, ruba dalla proprietà o fa qualcosa che compromette il valore della proprietà, l’obbligazione compenserà la proprietà di conseguenza.
Il vincolo dell’esecutore garantisce sostanzialmente il corretto adempimento. È simile a una polizza assicurativa. Ciascuna giurisdizione può utilizzare altri termini per questo tipo di obbligazioni. Alcune giurisdizioni possono utilizzare i termini obbligazioni immobiliari, obbligazioni fiduciarie o obbligazioni di successione. Nonostante il termine, lo scopo del legame è lo stesso: proteggere la proprietà e gli eredi della proprietà.
Le leggi di molte giurisdizioni consentono a una persona che fa testamento di rinunciare al requisito di un’obbligazione dell’esecutore. Ciò significa che una persona che funge da esecutore testamentario non avrà bisogno di ottenere un’obbligazione. La legge di solito richiede semplicemente alla persona che fa testamento di includere un linguaggio chiaro nel testamento che rinuncia al requisito della cauzione. L’eliminazione del requisito di un’obbligazione esecutiva accelera il processo di successione e riduce al minimo i costi di amministrazione del patrimonio. Un avvocato di successione può consigliare una persona quando è appropriata una rinuncia a un’obbligazione.
Il costo di questo tipo di obbligazione generalmente varierà, in base al valore stimato di un immobile. Una persona può ottenere un’obbligazione esecutiva da una società di obbligazioni o da una società di fideiussioni. Queste società sono specializzate in numerosi tipi di obbligazioni. Una persona normalmente deve solo presentare una domanda per il legame; la società di obbligazioni può fare un controllo del credito e quindi emettere l’obbligazione in assenza di problemi. L’esecutore testamentario ha diritto al rimborso del corrispettivo della cauzione dal patrimonio dell’eredità.
Se la società vincolante paga un credito ai sensi del vincolo dell’esecutore, può intraprendere un’azione legale contro l’esecutore per il rimborso di eventuali crediti. La società di obbligazioni ha un rischio minimo quando emette un’obbligazione. Determina semplicemente se una persona ha risorse sufficienti che può perseguire, in caso di violazione. Se determina che una persona non è vincolabile, non emetterà un’obbligazione. Se ciò si verifica, un tribunale di successione potrebbe dover designare qualcun altro come esecutore testamentario.