Un documento di titolo è qualsiasi documento legale scritto che verifica la proprietà di un articolo. Può anche essere un documento commerciale scritto che consente il trasferimento della proprietà di prodotti, merci o un altro oggetto tangibile da una parte a un’altra parte in una transazione. Alcuni esempi di documenti legali inclusi in questa categoria comprendono la distinta di vendita, il certificato di proprietà, l’atto di proprietà, la polizza di carico, la ricevuta di carico o la ricevuta di magazzino. La parte che possiede il documento di proprietà è la persona che possiede legalmente i beni o i prodotti e può essere dimostrata come prova di proprietà in caso di domande.
L’uso più comune di questo documento è quando una parte possiede la merce, sia perché ha acquistato la merce e è in attesa di consegna della merce, sia è stata data a una terza parte la merce per detenzione o custodia sicura fino alla vendita della merce. Il documento del titolo elenca i termini e le condizioni della transazione, ma descrive anche la quantità e la merce esatta o i prodotti correlati al documento. La persona che detiene il documento di proprietà possiede i beni o i prodotti indipendentemente da chi è in possesso dei beni o dei prodotti.
Un documento di titolo è un documento legale molto importante nelle transazioni commerciali. Funziona come il documento che simboleggia la prova della proprietà mentre i beni o prodotti sono in transizione dal venditore all’acquirente.
In alcuni tipi di transazioni, non richiede un trasferimento fisico di prodotti o merci per comportare un documento di proprietà. Ad esempio, quando una persona che vende una casa firma l’acquirente sul titolo o sull’atto della casa, il documento rappresenta il trasferimento legale della proprietà della casa da una parte all’altra. La casa stessa non deve essere spostata da un luogo all’altro per soddisfare i criteri per questo tipo di documento.
In questo caso, non si applica il possesso in nove decimi della legge. Il Codice commerciale uniforme, le agenzie federali e le agenzie statali sovrintendono al corretto uso legale di questo tipo di documento. In caso di controversie, tali leggi, regolamenti e agenzie determinano i diritti legali della parte che ha il documento di proprietà rispetto alla parte che ha i prodotti o le merci e qualsiasi conseguenza legale che una o più delle parti subiranno per non aver rispettato da queste leggi.