Quase todo mundo adora férias, mas alguns odeiam o estresse e a complexidade dos detalhes de planejamento, como onde ficar e quando ir. Outros podem ter um destino de férias favorito e desejam garantir que boas acomodações estejam disponíveis quando necessário. Por essas e várias outras razões, as pessoas podem comprar timeshare como uma forma de facilitar o planejamento das férias anuais.
Um timeshares é uma casa ou condomínio em que os proprietários individuais atribuíram datas de ocupação. Normalmente, o período de propriedade é de uma a duas semanas por ano, por um determinado número de anos ou perpetuamente. Para comprar timeshare, os compradores interessados podem recorrer a agentes imobiliários ou empresas de timeshare. A maioria dos especialistas recomenda evitar empresas de timeshare, que têm uma reputação de táticas de vendas agressivas e propaganda enganosa. Consultar uma imobiliária pode garantir que o comprador receba o que pagou, o que não é pouca coisa, considerando os preços altíssimos das acomodações em muitos locais de férias.
As pessoas que compram timeshares geralmente desfrutam do conforto de voltar ao mesmo local todos os anos. Em vez de se preocupar com amenidades aceitáveis ou problemas que podem surgir com os hotéis, os proprietários de timeshare sabem os detalhes exatos da propriedade e o que esperar. Para alguns, isso pode permitir um relaxamento imediato nas férias, sem a preocupação de pesadelos no check-in.
Embora ter uma propriedade por uma semana designada a cada ano possa parecer excessivamente restrito, geralmente há uma flexibilidade considerável na propriedade de timeshare. Algumas propriedades permitem uma programação flutuante, o que significa que a semana da posse pode ser solicitada no início de cada ano. Mesmo para timeshares de programação fixa, os proprietários geralmente têm permissão para trocar semanas entre si, se necessário.
Algumas pessoas compram timeshares como um investimento. Em vez de tirar férias eles mesmos, os proprietários podem alugar o tempo alocado para outras pessoas a uma taxa maior. Em alguns destinos de férias altamente desejáveis, essa tática pode ser um investimento valioso e fornecer aos proprietários um fluxo constante de renda. Muitos investidores em timeshare comprarão várias propriedades para aumentar os retornos e obter uma receita mais regular do empreendimento.
Os investidores que compram timeshares também podem incluir a especulação imobiliária em suas compras. Certamente, uma propriedade no Havaí ou na Flórida provavelmente renderá dinheiro a cada ano, mas o preço de compra em locais de férias estabelecidos provavelmente será comparativamente alto. Algumas pessoas compram timeshare em locais de férias promissores para lucrar com a compra. Se a área receber um aumento repentino ou gradual em popularidade, o proprietário pode aumentar os preços de acordo, independentemente do preço inicial de propriedade. Claro, existe um risco relacionado; se a área nunca se tornar popular, o proprietário ficará em um beco sem saída e poderá perder dinheiro facilmente.
A compra de um timeshare também pode resultar em férias de troca de habitação com outros proprietários de timeshare ou aluguel por temporada. Se um resort de esqui parece mais atraente do que uma ilha tropical, o proprietário de um timeshare pode entrar em contato com corretores imobiliários ou proprietários privados para trocar sua propriedade por uma em outro local. Essa pode ser uma boa maneira de variar as férias e visitar lugares diferentes a cada ano.