L’assurance UCC couvre les sûretés sur les biens personnels. Il s’agit de toute propriété autre que les terrains et les bâtiments. L’assurance couvre un large éventail de risques potentiels liés à la détention et à l’exécution des sûretés.
Le nom d’assurance UCC vient du Uniform Commercial Code, qui est le corpus de lois compilé qui affecte les transactions commerciales dans tous les États américains. Le but du code est d’assurer la cohérence et d’éviter la confusion dans les transactions commerciales qui impliquent des sociétés ou des biens dans plus d’un État. Le nom reflète le fait que l’assurance est conçue pour tenir compte des modifications apportées en 2001 au code, qui affectent la manière dont les sûretés sont régies.
Avoir une sûreté signifie avoir une créance sur la propriété de quelqu’un dans le cadre d’un accord de prêt. La propriété garantit ainsi la créance du prêteur; le prêteur pourra théoriquement prendre possession du bien si nécessaire pour compenser un manque à gagner sur le remboursement du prêt et des intérêts. Dans la pratique, il y a souvent des litiges juridiques, en particulier lorsque plusieurs prêteurs ont une sûreté sur le même bien.
Les biens personnels peuvent couvrir un large éventail d’actifs, y compris des actifs incorporels, tels que le droit à une marque, ou des actifs financiers tels que des actions. Cela ne couvre pas les biens immobiliers. Il s’agit du terrain ainsi que de toutes les pièces jointes au terrain, telles que les routes ou les bâtiments.
L’assurance UCC est conçue pour couvrir les risques dans trois domaines liés à la détention d’une sûreté. La saisie est le processus original par lequel le prêteur et l’emprunteur conviennent que la propriété servira de garantie. La perfection est un terme juridique pour toute action visant à maintenir et à protéger cet intérêt, comme son inscription dans un registre formel.
Le troisième risque concerne la priorité, qui traite de la question de savoir qui obtient la possession d’un bien personnel si plusieurs prêteurs tentent de faire valoir leur droit sur celui-ci. Cela peut dépendre des parties respectives ayant suivi les procédures légales. En effet, l’assurance UCC est une forme d’assurance responsabilité destinée à couvrir le risque d’erreurs de procédure.
En plus d’offrir des polices aux prêteurs, certains assureurs UCC proposent des polices aux entreprises qui envisagent d’acheter un actif. Dans ce scénario, la police assure contre le risque qu’il y ait une sûreté sur la propriété qui signifie que le vendeur n’avait pas le droit légal de transmettre l’actif. Cette forme d’assurance UCC est généralement connue sous le nom de police de l’acheteur.