Les maisons historiques, en particulier celles qui remontent à une période de construction de plus de 100 ans, sont devenues des biens immobiliers populaires aux États-Unis. De nombreux propriétaires choisissent des maisons historiques pour leurs détails architecturaux, leur emplacement et leur caractère unique et ont restauré avec amour et laborieusement un morceau d’histoire dans le processus. Cependant, l’assurance habitation peut être un défi pour ces maisons spéciales.
Les maisons historiques situées dans des zones qui ont été déclarées quartiers historiques sont soumises à des règles et des lignes directrices en matière de rénovation et d’entretien. Les personnes qui prennent le temps et font les efforts et les investissements nécessaires pour restaurer et entretenir des maisons historiques doivent être certaines d’avoir une assurance habitation adéquate. Bien qu’il n’y ait pas de règle stricte et rapide dans le secteur de l’assurance qui stipule que les maisons historiques doivent souscrire une assurance spéciale, il est conseillé aux propriétaires de maisons historiques d’examiner de près les politiques.
En raison des caractéristiques uniques des maisons historiques, la valeur de remplacement de certaines structures peut être inestimable. Une police d’assurance habitation standard peut sous-évaluer la valeur totale d’une maison historique. Le remplacement de certains éléments et structures de maisons historiques en cas de dommages peut non seulement être coûteux, mais peut s’avérer difficile si le propriétaire choisit d’utiliser des matériaux de remplacement spécifiques à la période.
Bien que la plupart des entreprises qui offrent une assurance habitation souscrivent des polices pour les maisons historiques comme pour toute autre maison, il est important que les propriétaires de maisons historiques évaluent la couverture offerte. Ils doivent être certains que la couverture est adéquate pour reconstruire ou réparer toute partie de leur maison d’une manière qui leur convient à la fois et qui répond aux exigences du district où se trouve la maison.
Certaines entreprises se spécialisent dans l’assurance des structures spéciales telles que les maisons historiques. Ces entreprises comprennent non seulement la valeur d’assurer tout ou partie de la maison historique, mais elles sont également bien reliées au sein du secteur de la construction et peuvent orienter les propriétaires vers des entrepreneurs spécialisés dans les maisons historiques. Ces connexions pourraient s’avérer inestimables pour le propriétaire qui subit des dommages à sa maison historique.
Les acheteurs qui recherchent le marché de la maison historique devraient se renseigner auprès des agents immobiliers, des agents d’assurance et du conseil d’administration du quartier historique ou du quartier pour recueillir des informations sur les entreprises qui se spécialisent ou sont équipées pour couvrir les besoins potentiellement spéciaux des maisons historiques.