Le coût de reproduction est le coût engagé pour remplacer un bien qui a été endommagé, détruit ou volé par un bien identique. En règle générale, une petite déduction est effectuée pour tenir compte de l’amortissement. Les compagnies d’assurance peuvent offrir une option pour assurer la propriété au coût de reproduction. Il est important de lire attentivement les termes d’un contrat d’assurance pour déterminer le type de couverture qui est fournie. Si un type particulier de couverture est souhaité, il doit être discuté avec un agent d’assurance qui peut fournir des informations sur les polices disponibles et leurs coûts.
Lorsqu’un bien est assuré pour les frais de reproduction, la compagnie d’assurance envoie un évaluateur pour déterminer la valeur du bien. L’évaluateur doit tenir compte des coûts impliqués dans le remplacement de quelque chose par un bien identique fabriqué avec les mêmes matériaux, la même fabrication et les mêmes spécifications. Dans le même temps, l’expert tient compte des effets de la dépréciation sur le bien.
L’expert arrive à une valeur qui est enregistrée comme le coût de reproduction de la propriété. L’assuré peut demander à voir l’évaluation et il est possible de faire appel si l’évaluation n’est pas considérée comme un reflet fidèle du coût de reproduction. Certaines choses qui pourraient fausser le coût incluent la disponibilité locale des matériaux ou l’utilisation de matériaux inhabituels dans un projet de construction.
Dans le cas où quelque chose arrive à la propriété, la compagnie d’assurance enquêtera pour confirmer que la situation est couverte et pour déterminer quel type de couverture est approprié. Par exemple, si une maison est endommagée par un incendie, la compagnie d’assurance peut choisir de ne payer les réparations que si la maison reste structurellement saine. Si le feu détruit la maison ou l’endommage tellement que les coûts de réparation seraient très élevés, la compagnie d’assurance paiera les frais de reproduction, permettant au propriétaire de reconstruire avec une structure identique.
Un terme connexe est « coût de remplacement ». Cependant, le coût de remplacement ne permet que le remplacement de la propriété par quelque chose de même valeur et de même nature. Il ne paie pas le remplacement par un bien identique. La différence entre ces deux termes peut être importante, notamment pour les personnes assurant des objets rares ou inhabituels. Un agent d’assurance peut fournir des conseils sur le type de couverture qui serait le plus approprié pour une situation donnée et proposer des devis sur les polices d’assurance qui répondront aux besoins de couverture.