Gli affittuari raramente pensano alla necessità di un’assicurazione per proteggere gli oggetti personali o assicurarsi contro potenziali responsabilità. Questo è un errore, perché l’assicurazione dell’inquilino è importante tanto quanto molti altri tipi di protezione finanziaria. L’assicurazione dell’inquilino protegge gli oggetti personali che un affittuario ha nel suo appartamento o casa in affitto. La copertura può includere un risarcimento parziale, o l’intero valore di sostituzione, per la perdita o la distruzione di questi articoli. Come con qualsiasi assicurazione, l’importo della copertura dipende dalla polizza, dalla franchigia e dall’importo che una persona desidera pagare in costi di premio mensili. Le polizze sono talvolta progettate per limitare la responsabilità personale o medica in caso di lesioni di un visitatore mentre si trova all’interno della proprietà affittata dall’inquilino.
Il proprietario di una proprietà ha praticamente sempre la propria assicurazione, che copre problemi come danni alla proprietà, incendio e responsabilità. Se la proprietà dovesse incendiarsi, l’inquilino apprende rapidamente che nessuno dei suoi oggetti personali è coperto. Il proprietario riceverà un risarcimento per riparare o ricostruire la proprietà, ma l’inquilino non riceverà nulla. Un affittuario potrebbe pensare di non possedere abbastanza proprietà per giustificare l’acquisto di un’assicurazione per l’inquilino, ma di solito si sbaglia. Molti inquilini hanno imparato questa lezione nel modo più duro.
Solo alcuni semplici oggetti, come un computer portatile, una TV a schermo piatto, strumenti musicali o gioielli, possono essere facilmente valutati oltre $ 10,000 dollari USA (USD). I premi assicurativi annuali dell’inquilino per questo importo sono spesso inferiori a $ 150 USD. L’assicurazione dell’inquilino copre spesso anche il mancato utilizzo. Le polizze che includono un pilota di “perdita di utilizzo” forniscono pagamenti all’inquilino per il tempo in cui non è in grado di occupare la proprietà danneggiata. In alcuni casi potrebbe essere offerta una somma forfettaria, consentendo all’inquilino di trasferirsi in una nuova abitazione.
Una persona potrebbe scegliere di pagare un premio un po’ più alto e assicurare i suoi beni personali contro il furto. Questo è un valore particolarmente buono per studenti o individui più giovani, che sono inclini ad avere coinquilini o condividere una residenza. Non tutti hanno la fortuna di condividere un appartamento con un amico fidato o un familiare, ed entrare in qualsiasi transazione d’affari con uno sconosciuto è sempre un rischio. Potrebbe non essere un’idea confortante pensare che la persona nella camera da letto degli ospiti desideri il laptop o la collezione di DVD dell’inquilino, ma non è fuori discussione. Se quegli elementi risultassero mancanti, il piccolo premio per l’assicurazione dell’inquilino sembrerebbe valere il costo.