L’assicurazione sulla casa ad alto rischio è un tipo di assicurazione sulla casa progettata per le case che le agenzie di assicurazione considerano particolarmente rischiose da assicurare. Ci sono diversi fattori che portano un’agenzia assicurativa a considerare una casa ad alto rischio. Tali fattori includono la posizione, la costruzione e la storia della casa. Altri fattori si concentrano sul proprietario, come eventuali reclami assicurativi che il proprietario ha presentato in passato e il rating creditizio del proprietario. In genere, l’assicurazione sulla casa ad alto rischio è più costosa di una normale polizza assicurativa sulla casa, ma ci sono modi in cui i proprietari possono ottenere sconti e abbassare i loro premi.
Uno dei motivi più comuni per cui un proprietario di casa potrebbe dover affrontare un’assicurazione sulla casa ad alto rischio è la posizione della casa. Se la casa si trova in un’area considerata pericolosa o in una città con un alto tasso di criminalità, potrebbe essere difficile per il proprietario acquistare un’assicurazione per la casa. Inoltre, se la casa si trova in un’area che è spesso soggetta a condizioni meteorologiche avverse come inondazioni, incendi, tornado, uragani o tempeste di neve, le agenzie assicurative potrebbero considerare rischioso l’assicurazione.
Alcune agenzie assicurative classificano le case mobili come ad alto rischio. In genere, questo è dovuto al fatto che le case mobili sono costruite con materiali che si deprezzano nel tempo. A volte, le agenzie assicurative considerano le case mobili e i loro materiali da costruzione meno resistenti ai tipi di pericoli che le case tradizionali possono sopportare più facilmente.
È possibile che i proprietari di case che hanno presentato richieste di risarcimento per la casa in passato debbano affrontare un’assicurazione sulla casa ad alto rischio. Lo stesso vale se il proprietario di una casa vive in una proprietà che è stata oggetto di un reclamo in passato. Questa possibilità potrebbe essere più probabile se è in gioco un altro fattore ad alto rischio, come l’ubicazione della casa.
Sebbene non sia direttamente correlato alla casa assicurata, un punteggio di credito o una valutazione scadenti potrebbero costringere un proprietario di casa ad acquistare un’assicurazione sulla casa ad alto rischio. In casi come questo, le compagnie di assicurazione pensano più a ricevere i pagamenti dell’assicurazione sulla casa che a potenziali rischi e danni associati alla casa. Questo perché le persone con scarso credito in genere hanno una storia di non pagare le bollette o di effettuare pagamenti in tempo.
Ci sono modi per evitare, o almeno ridurre il costo dell’assicurazione sulla casa ad alto rischio. Alcuni metodi potrebbero richiedere più tempo di altri. Ad esempio, se il credito scarso è il motivo per cui il proprietario deve acquistare un’assicurazione per i proprietari di case ad alto rischio, il proprietario può iniziare a prendere provvedimenti per migliorare il proprio rating creditizio. Una volta che il suo credito è migliorato, può contattare la sua compagnia di assicurazioni e discutere un premio assicurativo per la casa più basso. Può persino parlare con altre agenzie assicurative dei premi più bassi che potrebbero essere in grado di offrirgli.
Alcune compagnie assicurative offriranno sconti alle persone che vivono in quartieri pericolosi se apportano determinate modifiche e aggiornamenti alle loro case. Tali cambiamenti di solito si concentrano sull’aumento della sicurezza domestica. Ad esempio, se il proprietario installa un sistema di allarme o finestre infrangibili, l’agenzia assicurativa potrebbe offrire uno sconto.
Se la posizione di una casa è considerata ad alto rischio a causa di disastri naturali e condizioni meteorologiche avverse, ci sono modifiche che il proprietario può apportare per rendere la casa più in grado di resistere a tali condizioni. Questi cambiamenti potrebbero aiutare a ridurre il costo dell’assicurazione sulla casa ad alto rischio, ma non è probabile che cambieranno lo stato ad alto rischio della casa. Inoltre, i proprietari di case dovrebbero capire che, a seconda della posizione, potrebbe essere impossibile assicurare la casa tramite una normale agenzia assicurativa. In alcune aree, l’unica opzione per il proprietario di una casa è un programma governativo o simile per assicurare le case in aree ad alto rischio.
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