Molte coppie e giovani adulti credono che l’opportunità di possedere una casa sia appena fuori dalla loro portata e che la proprietà della casa non sia loro possibile. È importante rendersi conto che sono disponibili vari programmi di incentivazione per l’acquisto di una casa per la prima volta che possono rendere la proprietà della casa non solo un sogno, ma una realtà. Le agenzie governative, come Fair Housing Administration (FHA) e Housing and Urban Development (HUD), Veteran Affairs (VA) e Internal Revenue System (IRS) offrono diversi incentivi per l’acquisto di una casa per la prima volta, come assistenza per l’acconto, crediti d’imposta e vendite inferiori prezzi. Alcune società di mutui offrono anche diverse opzioni di mutuo flessibili per aiutare con i programmi di incentivazione per l’acquirente della prima casa.
Per gli acquirenti di una casa per la prima volta, una delle parti più difficili della proprietà di una casa può essere il risparmio di denaro sufficiente da utilizzare come acconto. Potrebbero esserci incentivi per l’acquirente della casa che aiuteranno a ridurre l’importo dell’acconto necessario per garantire un mutuo. La FHA può avere programmi che richiedono un acconto inferiore e consentono al denaro di provenire da altri programmi, come regali o con qualsiasi altro mezzo. Il VA offre a tutti i membri dell’esercito attivi e in pensione un prestito garantito fino a una percentuale del mutuo della casa e per molte società di mutui questo può eliminare la necessità di qualsiasi acconto.
Ci sono anche molti stati che offrono diversi programmi di incentivazione per l’acquirente della prima casa che aiutano a pagare un acconto, ma questi programmi variano ampiamente da stato a stato. Un consulente ipotecario dovrebbe essere in grado di discutere i programmi offerti in ogni stato. HUD offre anche agli acquirenti di case per la prima volta l’opportunità di acquistare case che sono state pignorate o che necessitano di riabilitazione, a un tasso notevolmente ridotto. Poiché il prezzo di vendita non è così alto, l’acconto richiesto sarà più basso e più gestibile. Il sito Web HUD o l’agente immobiliare locale ti aiuterà a trovare case HUD in qualsiasi area che può beneficiare della tariffa ridotta.
Le società di mutuo hanno reso più facile la proprietà della casa offrendo un incentivo per l’acquisto di una casa per la prima volta. Questo programma per gli acquirenti di case per la prima volta rende i loro mutui più flessibili e più facili da gestire. Alcune delle opzioni che offrono sono requisiti di acconti inferiori, nessuna commissione di valutazione, perdono per una rata del mutuo persa durante l’anno e altre fantastiche funzionalità. Contattare un consulente ipotecario aiuterà a determinare quale di queste offerte è la migliore. Possono anche consigliare le persone su quali crediti d’imposta IRS sono disponibili una volta acquistata la casa.
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