I rendimenti contabili medi sono un calcolo che dimostra la misura o il tasso di rendimento di un investimento entro un determinato periodo di tempo. Ci sono diversi fattori che contribuiscono a ottenere un rendimento contabile medio, che a loro volta rendono il calcolo utile in diverse applicazioni.
Per elaborare un ritorno contabile medio sugli investimenti, è importante considerare le spese associate all’investimento. Ad esempio, un certo numero di esperti finanziari sceglie di includere l’ammortamento del bene come parte del calcolo. L’ammortamento avrà un impatto sul valore contabile medio attualmente associato all’investimento e costituirà la base per l’applicazione di altri fattori all’equazione.
Dopo che il valore contabile e l’ammortamento sono stati contabilizzati, il fattore successivo da applicare al calcolo del rendimento contabile medio è guardare i guadagni totali che sono stati generati dall’attività durante il periodo di tempo in esame. Sottrarre eventuali imposte che potrebbero essere state sostenute sul reddito generato dall’attività. Applicando il totale dei guadagni meno le tasse sarà possibile avere un’idea di quanto, se del caso, si stia effettivamente realizzando dalla strategia di investimento.
Una volta che il rendimento contabile medio è progredito al punto che è stato calcolato il reddito medio proiettato meno le imposte, è necessario dividere il dato per il valore contabile medio determinato in precedenza. Tenere presente che il valore contabile potrebbe essere stato influenzato dal tasso di ammortamento applicato al bene.
Ci sono diversi motivi per cui calcolare il rendimento contabile medio può essere utile per l’investitore. Uno dei principali vantaggi di conoscere il rendimento contabile medio è che la comprensione del valore reale del bene aiuterà l’investitore a sapere se aggrapparsi al bene o ridurre le perdite e utilizzare i soldi della vendita per trovare un investimento più redditizio. Tuttavia, calcolare il rendimento contabile medio su un periodo e prendere una decisione di solito non è l’approccio migliore. Il monitoraggio del rendimento contabile medio su due o quattro periodi può anche far luce sul fatto che le condizioni siano migliorate dall’acquisizione del bene. Non è insolito che un inizio lento si trasformi in un importo rispettabile di rendimento più a lungo viene mantenuta la proprietà del bene.
Capire il rendimento contabile medio degli ultimi mesi può anche tornare utile se il proprietario decide di vendere il bene. Fornire informazioni sull’attuale tasso di rendimento può essere utilizzato come incentivo per i potenziali acquirenti che potrebbero sentirsi a proprio agio con l’attuale livello di prestazioni.
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