La crescita del capitale ha a che fare con l’aumento del valore di eventuali attività di capitale che sono attualmente parte del portafoglio finanziario. In sostanza, l’obiettivo dell’acquisizione di attività è raggiungere un livello di apprezzamento o crescita che manterrà il valore dell’attività al di sopra dell’attuale tasso di inflazione.
Uno dei modi più semplici per comprendere la crescita del capitale è esaminare l’acquisizione di un immobile. Inizialmente, la proprietà verrà acquistata a un tasso considerato un prezzo di mercato equo. L’aspettativa è che con il passare del tempo la proprietà aumenterà di valore ad un tasso almeno pari all’inflazione.
Oltre all’acquisizione della proprietà, l’investitore può anche adottare alcune misure aggiuntive per aiutare lungo il processo di rivalutazione del capitale. Sulla proprietà possono essere costruiti edifici, o strutture esistenti aggiornate e migliorate. Apportare miglioramenti all’asset è un modo eccellente per realizzare un aumento del prezzo di mercato. Anche altri fattori che sfuggono al controllo dell’investitore, come le condizioni generali dell’area circostante, possono influire sul tasso di crescita del capitale.
Esistono numerosi asset di capitale che generalmente generano almeno un certo grado di crescita del capitale. Insieme alla proprietà, ci sono beni che tendono ad aumentare di valore per nessun motivo se non una comprovata capacità di rimanere desiderabili da una generazione all’altra. Investire in diamanti è un esempio di un bene che solo nelle situazioni più rare non è riuscito ad aumentare di valore a un tasso che è rimasto al di sopra dell’inflazione. In alcune parti del mondo, i tessuti tessuti a mano sono un bene tangibile che realizzerà una crescita del capitale con ogni generazione che passa.
L’importo della crescita del capitale viene solitamente identificato come la differenza tra l’acquisto iniziale e l’importo che l’attività realizzerebbe se fosse venduta o liquidata oggi. Ciò rende l’acquisizione di beni patrimoniali che hanno un’elevata opportunità di aumento di valore ideale per un piano pensionistico. Che si tratti di azioni con un track record sicuro, obbligazioni che restituiranno un rendimento equo, terreni, edifici e persino gemme preziose sono tutti potenziali investimenti che hanno il potenziale di realizzare una crescita del capitale nel tempo.
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