Das Baurecht ist ein Rechtsgebiet, das sich mit rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit dem Bau befasst, die von Verträgen über Bauleistungen bis hin zur Eintreibung von Forderungen gegenüber Auftragnehmern reichen. Es handelt sich um einen Bereich des Zivilrechts, d. h. Gesetzesverstöße können mit Klagen und Geldstrafen, aber nicht mit strafrechtlichen Sanktionen belegt werden. Es kann Fälle geben, in denen sich Zivil- und Strafrecht auf Baustellen kreuzen, beispielsweise wenn Aktivitäten wie Diebstahl während des Baus auftreten.
Dieser Rechtsbereich ist sehr groß und viele Nationen haben unzählige Gesetze, die Baufragen diskutieren. Ein Bereich des Baurechts ist die Bauordnung, die rechtliche Anforderungen und Normen für Bauherren festlegt. Bauvorschriften erhöhen die Sicherheit, indem sie sicherstellen, dass die Menschen Sanitär-, Elektro- und andere Systeme auf konsistente und sichere Weise installieren. Es standardisiert auch Baupraktiken und erleichtert so den Bau und die Reparatur. Regierungsinspektoren können die Bauordnung durchsetzen und benötigen für viele Bauarten Genehmigungen.
Das Baurecht umfasst auch das Vertragsrecht. Bauarbeiter befinden sich oft in einer einzigartigen Position, wenn es um die von ihnen angebotenen Produkte und Dienstleistungen geht. Im Gegensatz zu anderen Unternehmen können sie kein Eigentum wegen Nichtzahlung beschlagnahmen, da es schwierig ist, so etwas wie den Abriss eines Gebäudes zu tun, wenn der Eigentümer den Vertrag nicht bezahlt. Auftragnehmer haben Regressansprüche wie Grundpfandrechte, die sie auf Immobilien setzen können, um die Leute zur Zahlung ihrer Rechnungen zu zwingen.
Auch im Bauwesen gibt es erhebliche Haftungsfragen, einschließlich der Baustellenhaftung, sowie der gesetzlichen Verantwortung für mangelhafte Arbeiten. Auftragnehmer benötigen in der Regel Bürgschaften oder Versicherungen, um sie im Falle von Rechtsansprüchen gegen sie abzusichern, und können für alles von der Nichterfüllung eines Vertrages bis hin zu fahrlässigem Verhalten und der Gefährdung der Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer gerichtlich belangt werden. Regierungsbeamte können auch Geldstrafen für Sicherheitsverstöße verhängen, z.
Anwälte, die sich auf Baurecht spezialisiert haben, können Menschen bei streitigen Fällen in Bausachen unterstützen. Einige Firmen beschäftigen möglicherweise ein ständiges Rechtsteam, das bei der Abwicklung von Verträgen und der Beilegung von Streitigkeiten hilft, bevor sie das Gericht erreichen. Andere müssen möglicherweise regelmäßig einen Anwalt beauftragen, der Beratung, Unterstützung und Rechtsvertretung vor Gericht bietet. Anwälte, die im Baurecht tätig sind, müssen mit einer Reihe von Rechtsthemen vertraut sein, um effektiv arbeiten zu können, und können sehr hoch vergütet werden, wenn sie große Unternehmen vertreten, insbesondere solche mit umfangreichen Verträgen mit großen Unternehmen und Regierungsbehörden.