Bei Notverkäufen handelt es sich um den Verkauf von Vermögenswerten, der aufgrund von Bedingungen erfolgen muss, die außerhalb der Kontrolle des Eigentümers liegen. Bei einem Notverkauf besteht die Notwendigkeit, den Vermögenswert schnell zu verkaufen, auch wenn er mit Verlust verkauft werden muss. Die Idee besteht darin, eine Art Rendite für den Vermögenswert zu erzielen, auch wenn dieser nicht den aktuellen Marktwert abdeckt.
Ein Beispiel für einen Notverkauf am Wertpapiermarkt ist die Ausgabe eines Margin Calls. Im Falle eines solchen Calls müssen die mit dem Call verbundenen Futures, Aktien oder Anleihen verkauft werden. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass sie unter diesen Umständen die ursprünglich vom Anleger erwartete Rendite erzielen.
Bei einem Notverkauf, mit dem sich viele Menschen identifizieren können, handelt es sich um Immobilien. Im Falle einer Abschwächung der persönlichen Finanzen können Hausbesitzer möglicherweise keine Hypothekenzahlungen mehr leisten. Um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern, sucht der Hausbesitzer aktiv nach einem Käufer für die Immobilie, der sich entweder für die Übernahme der Hypothek qualifizieren oder die Immobilie direkt kaufen kann, um genügend Geld zur Tilgung der Hypothek zu erhalten. In beiden Szenarien ist es sehr unwahrscheinlich, dass der Hausbesitzer Gelder erhält, die dem in das Haus investierten Eigenkapital nahekommen.
Die Schlüsselkomponente eines Notverkaufs ist die mit der Transaktion verbundene Dringlichkeit. Aus irgendeinem Grund ist es notwendig, einen Verkauf eher früher als später zu erzielen. Während der Vermögenswert bei längerem Halten wahrscheinlich eine höhere Rendite erwirtschaften würde, ist dies dem Eigentümer nicht möglich. Um die aktuellen Faktoren, die den Verkauf erforderlich machen, zu mildern, wird der Eigentümer den Vermögenswert mit Verlust verkaufen und zu einem späteren Zeitpunkt mit dem Wiederaufbau seiner Vermögensbank beginnen. Glücklicherweise zieht der reduzierte Preis, der mit einem solchen dringenden Verkauf verbunden ist, oft Käufer an, so dass ein Notverkauf schnell und relativ einfach abgeschlossen werden kann.
Während ein Notverkauf oft aufgrund widriger Umstände stattfindet, kann das Endergebnis des Verkaufs als Neubeginn angesehen werden. Durch den Verkauf wird das Vermögen des Eigentümers reduziert. Gleichzeitig generiert der Notverkauf in der Regel das erforderliche Kapital, um eine Art laufender Schulden zu begleichen und so den finanziellen Stress zu lindern, der den Eigentümer derzeit trifft. Sobald die finanziellen Probleme, die zum Notverkauf geführt haben, die Person nicht mehr belasten, kann sie oder sie mit dem Wiederaufbau ihrer Finanzbestände beginnen.