Die Vermieterschutzversicherung bietet einen speziellen Versicherungsschutz für Eigentümer von Mietobjekten. Da sich der Versicherungsbedarf von Vermietern von dem eines normalen Eigenheimbesitzers unterscheidet, bieten viele Versicherungsunternehmen diese Spezialpolicen für Eigentümer von Anlageimmobilien an. Die Policen decken Schäden an Mehrfamilienhäusern sowie vom Vermieter bereitgestellte Annehmlichkeiten und Einrichtungsgegenstände. Neben Haftpflicht- und Schadensschutz kann die Vermieterschutzversicherung auch anderen Versicherungsschutz bieten, einschließlich Klagen verärgerter Mieter, die angebliche Verstöße gegen das Vermieter-Mietrecht wie eine unangemessene Räumung oder Verletzung der Privatsphäre geltend machen.
Die üblichen Wohngebäudeversicherungen sind in der Regel nicht auf die Bedürfnisse von Vermietern zugeschnitten, insbesondere nicht auf Gebäude mit mehr als einer Mieteinheit. Eine typische Vermieterschutzversicherung deckt Mehrfamilienhäuser gegen Schäden durch Feuer, Naturkatastrophen und Vandalismus ab. Wird ein Mieter, Nachbar oder Geschäftsbesucher im Gebäude verletzt, kann der Haftpflichtteil der Versicherung eventuelle Schäden decken. In Situationen, in denen der Vermieter Einrichtungsgegenstände oder Geräte zur Verfügung stellt, kann die Vermieterschutzversicherung auch diese Gegenstände abdecken. Die Vermieterschutzversicherung deckt jedoch keine Schäden der Mieter ab. Die Mieterversicherung, nicht die Vermieterversicherung, schützt Mieter im Schadensfall.
An einigen Orten, beispielsweise in Großbritannien, ist eine Mietgarantieversicherung verfügbar. Hierbei handelt es sich um eine Form des Vermieterschutzes, die die Anlagerisiken der Vermieterschaft erkennt. Weigert sich ein Mieter, die Miete zu zahlen, kann diese Versicherung die Mietzahlungen bis zur Räumung des Mieters aus dem Objekt decken. Ohne diese Versicherung kann ein Vermieter riskieren, die Immobilie vollständig zu verlieren, wenn er nicht über das erforderliche Einkommen verfügt, um seine Hypothek zu bezahlen.
Besondere Umstände, mit denen Vermieter konfrontiert sind, können auch Konflikte mit Mietern umfassen. Einige Vermieterschutzversicherungen bieten sowohl dem Vermieter als auch seinem Partner oder Ehepartner Schutz vor den Folgen von Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Zum Beispiel muss ein Vermieter einem Mieter kündigen. Dies ist in der Regel ein langwieriger und teurer Gerichtsprozess. Die Vermieterschutzversicherung kann dem Vermieter einen gewissen Schutz für die Kosten einer Räumung bieten. Eine ähnliche Deckung für Arztrechnungen und Erholungszeit kann in Fällen angeboten werden, in denen ein Mieter den Vermieter körperlich angreift. Andere Schutzmaßnahmen können die Deckung von Gerichtskosten, Urteilen und Arbeitsunfähigkeit umfassen, wenn ein Mieter einen Vermieter aus verschiedenen Gründen verklagt, einschließlich des Vorwurfs, dass ein Vermieter die Immobilie betreten hat, als er hätte eine unzulässige Räumungsklage eingereicht haben des Mieters oder dass der Vermieter es versäumt hat, die Immobilie in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften zu warten.