Die Übertragung ist im Allgemeinen die Übertragung von Eigentum von einer natürlichen oder juristischen Person auf eine andere. Es kann sich auch um die Übertragung von Immobilien mit ausstehenden Krediten, wie Hypotheken auf Wohn- und Geschäftsgebäude, und Immobilien mit damit verbundenen nicht abgewickelten Pfandschulden handeln. Die Festpreisübertragung ist ein Angebot von Anwälten und Sachverständigen, das besagt, dass sie den Übertragungsprozess unabhängig vom Wert der Immobilie gegen eine feste Gebühr durchführen und ohne spätere versteckte Gebühren.
In den Vereinigten Staaten wird die Übertragung von Immobilien größtenteils über die Rechtsberatung von Banken, die Hypotheken halten, oder die persönlichen Anwälte der beteiligten Parteien abgewickelt. In Ländern wie dem Vereinigten Königreich und Australien übernehmen häufig Beauftragte, die keine Anwälte sind, diese Rolle. Die Beförderung kann auch Eigentum umfassen, das nicht als Immobilien definiert ist, einschließlich der legalen Übertragung von Massengütern wie Kraftstoff, Wasser und Strom.
Viele Anwaltskanzleien oder Vermittlungsdienste, die an der Eigentumsübertragung beteiligt sind, erheben den Anspruch, eine garantierte Festpreisübereignung anzubieten, was jedoch nicht immer der Fall ist. Das Kleingedruckte in einer Vertragsbörse kann besagen, dass die Erhebung zusätzlicher Gebühren vorbehalten bleibt, wenn beim Überweisungsprozess etwas Ungewöhnliches passiert. In einigen Gerichtsbarkeiten ist es auch möglich, dass Einzelpersonen eine Rechtstitelübertragung fast vollständig selbst vornehmen. In diesem Fall kann die Beauftragung eines Transportunternehmens zum Ausfüllen und Einreichen der richtigen Rechtsformulare bei der Regierung ausreichen und sollte zu geringeren Kosten erfolgen.
Eine der vielen frühen Entscheidungen, die bei einer Hypothekenübertragung oder einer Pfandrechtsübertragung zu treffen sind, ist die Frage, wie viel für sachkundiges Verständnis des Eigentumsrechts zu zahlen ist. In Australien erlaubt der Conveyance Act von 2006 Nicht-Anwälten, die Dienstleistung unter bestimmten Einschränkungen zu erbringen. Auch wenn ihre Verwendung möglicherweise kostengünstiger ist als bei einer traditionellen Anwaltskanzlei, werden die Aufgaben häufig von Sachbearbeitern übernommen, und wenn dabei etwas schief geht, sind sie gesetzlich verpflichtet, ihre Mandanten an einen qualifizierten Anwalt zu verweisen. Aus diesem Grund haben viele Transportunternehmen eine beworbene Politik, eine Anwaltskanzlei für ungesehene Eventualitäten zu beauftragen. Wenn eine Beförderungsabwicklung in schwieriges Terrain gerät, wird eine Beförderungsleistung im Wesentlichen zu einem Vermittler zwischen dem Käufer und einer Anwaltskanzlei, was zu übermäßigen und unnötigen Kosten führt.
Sonderbedingungen der Eigentumsübertragung haben viele rechtliche Konsequenzen, die sich auch auf die Festpreisübertragung auswirken können. Die Vermittlungsgebühren für den Kauf oder Verkauf von Immobilien können durch die Verkaufsbedingungen beeinflusst werden, auch wenn die Immobilie durch eine Auktion angeboten wird oder wenn der Kauf als Unternehmensinvestition verwendet wird, die sich auf die Kapitalertragsteuer für den Käufer auswirkt. Bereits bestehende Immobilienverhältnisse können sich auch auf die Festpreisübertragungsgebühren auswirken, wie beispielsweise die Entdeckung von Nebengebäuden auf dem Grundstück, die nicht den Bauvorschriften entsprechen, oder ein Haus, das privat gebaut wurde und nicht den Bauvorschriften entspricht. Bei Verlust des Eigentumstitels oder bei ungenauen Grundstücksgrenzen oder Eingriffen in Nachbargrundstücke kann dies auch Rechtsfragen mit erheblich längerer Klärung darstellen.
Festpreisübertragungen sind auf dem Übertragungsmarkt üblich, und die Eigentumsübertragung ist eine der größten Formen des routinemäßigen Tagesgeschäfts. Aufgrund dieser Tatsache haben die lokalen Gerichtsbarkeitsgesetze eine enorme Menge darüber zu sagen, wie sie ordnungsgemäß durchgeführt werden müssen. Beim Angebot einer Festpreisübertragung muss alles berücksichtigt werden, von Bauordnungsvorschriften bis hin zu Steuern und Bauvorschriften, damit eine angemessene Gewinnerwartung aus der Dienstleistung bestehen kann. Außerdem werden die nationalen Gesetze ständig aktualisiert, um Probleme bei der Beförderung anzugehen, wie beispielsweise der Land and Conveyance Law Reform Act von 2009 im Vereinigten Königreich. Obwohl die Preise von Unternehmen zu Unternehmen variieren, sind viele Festpreis-Übertragungsangebote, wie auch die von Neuseeland, international wettbewerbsfähig, um ausländische Investoren auf die lokalen Immobilienmärkte zu locken.