Ein Landmakler ist eine Person, die als Verbindung zwischen einem Landbesitzer und der Person dient, die dieses Land kaufen möchte, sei es ein anderer einzelner Käufer oder ein großes Unternehmen. Anstatt einfach einen Immobilienmakler zu beauftragen, ist ein Grundstücksmakler besonders gut über die Grundstückspreise und den Verkauf verschiedener Arten von Grundstücken für unterschiedliche Zwecke informiert. Unternehmen können auch Grundstücksmakler beauftragen, die ihnen bei der Suche nach Grundstücken helfen, die für eine bestimmte Aktivität geeignet sind; zum Beispiel für die Entwicklung eines Windparks. Denken Sie daran, dass in einigen Ländern ein Immobilienmakler tatsächlich als Grundstücksmakler bezeichnet wird. Daher ist es wichtig zu wissen, welcher Art von Makler eine Person ist.
Die gebräuchlichste Definition eines Landagenten ist die erste; eine Person, die arbeitet, um verschiedene Grundstücke zu verkaufen und zu erwerben. Die Dienstleistungen, die diese Art von Makler Verkäufern anbietet, können sehr wertvoll sein, beginnend mit der anfänglichen Vermessung und Preisgestaltung des Grundstücks. Obwohl es immer eine gute Idee ist, verschiedene Meinungen einzuholen, bevor eine Immobilie zu einem bestimmten Preis zum Verkauf angeboten wird, kann eine Person, die sich speziell mit dem Verkauf von Grundstücken beschäftigt, eine bessere Schätzung basierend auf dem tatsächlichen Marktwert abgeben.
Darüber hinaus bietet ein Grundstücksmakler auch nützliche, praktische Dienstleistungen an, die Grundeigentümer möglicherweise nicht selbst übernehmen möchten. Dies beinhaltet die Auflistung der zum Verkauf stehenden Immobilie in verschiedenen Bereichen, wie z. B. bei Listungsdiensten oder online. Es kann auch beinhalten, die Immobilie zu zeigen, Fragen zu beantworten und als Mittelsmann zu fungieren, wenn ein Angebot gemacht wird, um sicherzustellen, dass die Verhandlungen ordnungsgemäß und legal geführt werden. Sobald ein Deal abgeschlossen ist, kann der Agent auch bei der Vertragsgestaltung helfen und beim Abschluss dabei sein, um sicherzustellen, dass alles korrekt abgewickelt wird. Dies kann für vielbeschäftigte Leute, die versuchen, eine Immobilie zu verkaufen, von unschätzbarem Wert sein.
Unternehmen können auch einen Grundstücksmakler für den gegenteiligen Zweck beauftragen, um Immobilien zum Verkauf zu finden, die ihren spezifischen Wünschen entsprechen. Landmakler haben Zugang zu Informationen über zum Verkauf stehende Grundstücke, die andere nicht haben, was dies zu einem wertvollen Service macht. Darüber hinaus erbringen Landmakler manchmal andere Dienstleistungen, von der GIS-Kartierung bis zur Ortung von Urkunden oder der Erstellung anderer Dokumente und Verträge. Aus diesen und anderen Gründen ist ein Grundstücksmakler eine hilfreiche Person bei vielen verschiedenen Arten von Grundstücksverkäufen und -käufen.