Abwesende Vermieter sind Personen, die Eigentum besitzen, das dann an eine andere Person vermietet wird und in einer geografischen Region leben, die weit von diesem Eigentum entfernt ist. Dieser Begriff wird in einer Reihe von Zusammenhängen verwendet und kann sich sowohl auf durchaus seriöse Praktiken als auch auf ziemlich unappetitliche Mietsituationen beziehen, was dazu geführt hat, dass der Begriff eher negativ konnotiert wird. Mit dieser Art von Vereinbarung sind auch eine Reihe von wirtschaftlichen Problemen verbunden, insbesondere wenn die abwesenden Vermieter in anderen Ländern als dem angemieteten Land leben. Der Begriff wurde auch für die Verwendung in anderen Kontexten verallgemeinert.
Obwohl es eine Reihe von alternativen Verwendungen für den Begriff gibt, sind abwesende Vermieter im Wesentlichen Personen, die weit von ihrem Wohnort entfernte Immobilien vermieten. In den USA kann sich dies beispielsweise auf einen Immobilienbesitzer beziehen, der in einem anderen Bundesstaat lebt als die Immobilie, die er vermietet. Diese Art von Situation hat oft zu Fahrlässigkeit oder Missbrauch geführt, da der Grundeigentümer so weit vom Grundstück entfernt ist, dass er es möglicherweise nicht richtig pflegt. In anderen Situationen bieten abwesende Vermieter jedoch eine hervorragende Instandhaltung der Immobilie aus der Ferne, insbesondere durch die Beschäftigung eines lokalen Hausverwalters.
Auch abwesende Vermieter können negative wirtschaftliche Auswirkungen auf eine Region haben. Dies liegt daran, dass solche Vermieter Geld von einem Gebiet erhalten, es jedoch oft in die Unternehmen und die Regierung eines anderen Gebiets investieren. Dies kann besonders verheerend sein, wenn große Landflächen in einem Land Menschen in anderen Ländern gehören, da verschiedene Güter und Ressourcen das Land verlassen. Abwesende Grundbesitzer waren in den letzten Jahrhunderten für verheerende Auswirkungen auf die Wirtschaft zahlreicher Länder, einschließlich Irlands, verantwortlich, oft durch die Vergabe von Land durch ausländische Mächte während kolonialer Unternehmungen.
Eine unglückliche Anzahl von abwesenden Vermietern war rein gierig und eigennützig, was dazu führte, dass viele Gebiete Gesetze erlassen, die die Nachlässigkeit des Eigentums einschränken. In vielen Ländern und Territorien können staatliche Stellen für Grundstücksinspektionen und die Durchsetzung von Reparaturen oder anderen Wartungsarbeiten von entfernten Grundstückseigentümern angerufen werden. Die Idee der „abwesenden Vermieter“ wurde auch auf eine Reihe anderer Bereiche ausgeweitet. Bestimmte religiöse Bewegungen beinhalten zum Beispiel das Konzept einer Gottheit, die als „abwesender Vermieter“ auftritt, in der die Gottheit das Universum und alles darin geschaffen hat, aber ansonsten nicht in das tägliche Geschehen in der Welt involviert ist.