Immobilienmakler sind Verkaufsprofis, die im Namen von Käufern oder Verkäufern von Immobilien Geschäfte aushandeln. Viele Makler gehören Immobilienmaklerverbänden an, von denen einige mit der Absicht gegründet wurden, branchenweite ethische Standards zu entwickeln. Andere Vereinigungen setzen sich aus Personen zusammen, die in einer bestimmten Region tätig sind, sich auf den Verkauf bestimmter Immobilienarten spezialisiert haben oder einen gemeinsamen religiösen oder ethnischen Hintergrund haben.
In vielen Ländern gibt es nur wenige Gesetze, die die Aktivitäten von Immobilienmaklern regeln; Infolgedessen legen einige Broker ihren Kunden weniger Informationen offen und berechnen unterschiedliche Provisionsprozentsätze als andere. Einige Immobilienmaklerverbände bestehen aus erfahrenen Fachleuten, die sich bereit erklärt haben, die Provisionen auf bestimmten Ebenen zu begrenzen und sich an einen Ethikkodex zu halten. Makler sind oft daran interessiert, sich solchen Gruppen anzuschließen, da Hausbesitzer manchmal vorsichtig sind, mit Maklern zusammenzuarbeiten, die nicht mit großen Verbänden verbunden sind. Diese Verbände bieten den Kunden greifbare Vorteile; die Mitglieder profitieren auch vom Beitritt zu diesen Gruppen, da potenzielle Kunden wissen, dass diese Broker angemessene Gebühren erheben und dies es diesen Brokern oft erleichtert, Kunden zu gewinnen.
Während Makler in vielen Ländern weitgehend unreguliert sind, gibt es Gesetze, die sich auf Makler auswirken können, wie zum Beispiel Gesetze, die es Regierungsbehörden ermöglichen, Immobilienverkaufserlöse als steuerpflichtiges Einkommen zu behandeln. Einige Maklerverbände haben die Form von Lobbygruppen, die die Interessen der Branche auf politischer Ebene vertreten. Aktive Makler werden oft gewählt, um diese Gruppen zu leiten, und diese Personen treffen sich mit Politikern und Gesetzgebern und setzen sich für die Verabschiedung brokerfreundlicher Gesetze ein.
Viele Makler konzentrieren sich vor allem auf die Vermarktung bestimmter Immobilienarten wie Gewerbeimmobilien, Wohnungen oder Wohnhäuser. Makler werden mit unterschiedlichen Herausforderungen konfrontiert, wenn sie versuchen, Verkäufe mit diesen Immobilienarten zu verhandeln. Daher bestehen einige Immobilienmaklerverbände aus Einzelpersonen, die sich regelmäßig treffen, um Ideen und bewährte Verfahren auszutauschen. Solche Gruppen sind oft informell und befinden sich in kleinen geografischen Gebieten.
In einigen Fällen werden Immobilienmaklerverbände aufgrund gemeinsamer kultureller Hintergründe oder religiöser Überzeugungen und nicht aufgrund gemeinsamer beruflicher Interessen gegründet. Einige Christen, Muslime und Angehörige anderer Religionen versuchen, sich bei der Arbeit so zu verhalten, dass sie ihren religiösen Überzeugungen entsprechen. Diese Personen bilden manchmal Vereinigungen, um sich gegenseitig moralisch und praktisch zu unterstützen. In anderen Fällen bilden Personen mit einer gemeinsamen Sprache, einem gemeinsamen kulturellen Erbe oder einer gemeinsamen ethnischen Zugehörigkeit Berufsverbände. Wie die Mitglieder religiöser Gruppen tauschen sich diese Personen aus und markieren manchmal kulturelle Ereignisse mit Partys oder Zusammenkünften.
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