Es gibt mehrere Jobs in der Hypothekenbranche, die es denjenigen ermöglichen, die gerne mit Menschen, Zahlen oder beidem arbeiten, eine Karriere zu machen, die gut zu ihnen passt. Bestimmte Jobs beinhalten das Arbeiten hinter den Kulissen, das Erfassen von Zahlen und das Auswerten von Bewerbungen. Underwriter und Kreditverarbeiter fallen oft in diese Kategorie, da sie einen Großteil ihrer Zeit damit verbringen, Papierkram zu bearbeiten. Andere Positionen in der Hypothekenbranche erfordern viel Engagement mit Kunden wie Originatoren, Maklern und Dienstleistern.
Ein Kreditgeber arbeitet normalerweise für ein Kreditinstitut wie eine Bank oder eine Kreditgenossenschaft und hat normalerweise die Aufgabe, einen Kredit an Kunden zu vermarkten. Ein Originator, der auch oft als Kreditsachbearbeiter bezeichnet wird, muss den Kunden in der Regel die Bedingungen des Kredits erklären und sie davon überzeugen, dass es sich um einen guten Kredit handelt. Stimmen die Kunden zu, ist es Aufgabe des Urhebers, einen Antrag ausfüllen und ggf. unterschreiben zu lassen. Ein Hypothekenmakler hat einen ähnlichen Job, arbeitet jedoch normalerweise für den Verbraucher und nicht für ein Bankinstitut. Somit kommt ihm die zusätzliche Aufgabe zu, einen Kreditgeber für den Kredit zu finden, was bedeutet, dass es sich um einen Job in der Hypothekenbranche handelt, der oft viel Recherche erfordert.
Kunden haben oft Fragen zu ihrem Kredit, deshalb gibt es einen Job in der Hypothekenbranche, der vor allem der Beantwortung dieser Fragen dient. Ein Kreditdienstleister beantwortet in der Regel die Fragen von Kunden zu Zinssätzen, Zahlungen und anderen Details zum Kredit. Der Servicer wird mit den Kunden zusammenarbeiten, sobald das Darlehen in Kraft ist, so dass Treuhandprobleme, rückständige Zahlungen, Hypothekenrückzahlungsschreiben und alle anderen Kontoüberwachungsaufgaben normalerweise die Aufgabe des Servicer sind. Wenn Kunden während der Laufzeit des Darlehens Fragen haben, werden sie daher in der Regel vom Servicer beantwortet.
Einige Jobs in der Hypothekenbranche erfordern weniger Kontakt mit Kunden, wie zum Beispiel die Position des Underwritings. Ein Kreditversicherer arbeitet normalerweise für das Kreditinstitut und verbringt normalerweise mindestens einen Teil des Arbeitstages damit, das Risiko jedes vorgeschlagenen Kredits zu bewerten. Der Underwriter wird es dann entweder genehmigen oder ablehnen oder möglicherweise eine Änderung der Bedingungen verlangen, um das Darlehen für den Kreditgeber attraktiver zu machen. Nachdem der Kredit angenommen wurde, stellt ein Kreditsachbearbeiter in der Regel die erforderlichen Unterlagen zusammen, um sicherzustellen, dass der Kredit rechtlich einwandfrei ist. Der Verarbeiter wird dann in der Regel die Hypothek bei den erforderlichen Regierungsstellen aufzeichnen und dann die Informationen des Darlehens ablegen, damit der Kreditgeber es ordnungsgemäß abrechnen kann.