Die Schritte, die Sie unternehmen müssen, um eine Kautionsrückerstattung zu erhalten, hängen von den Gesetzen Ihrer Gerichtsbarkeit und der Art der Kaution ab, die Sie vorgenommen haben. Wenn Sie eine Kaution für die Anmietung eines Autos oder Schließfachs bezahlt haben, gibt es in vielen Gerichtsbarkeiten Gesetze, die Unternehmen verpflichten, die Kaution bei Rückgabe des Mietwagens oder der Schließfachschlüssel zu erstatten, unabhängig davon, ob Sie tatsächlich eine Rückerstattung beantragen oder nicht. Rückerstattungen von Mietwohnungen und -wohnungen werden jedoch oft ganz anders gehandhabt. In vielen Fällen müssen Sie die Immobilie gemäß den Bedingungen Ihres Mietvertrags räumen, um Ihre Kaution zurückzubekommen. Wenn Sie die Immobilie jedoch beschädigt haben, hat der Vermieter in der Regel das Recht, Schadenersatz von der Höhe Ihrer Kaution abzuziehen.
Die Art der Kaution, die Sie bezahlt haben, beeinflusst die Schritte, die Sie unternehmen müssen, um eine Rückerstattung der Kaution zu erhalten. In den meisten Gerichtsbarkeiten gibt es Gesetze, die Kautionen regeln, und sie unterscheiden sich oft je nach Art des Eigentums, für das sie erhoben werden. Sie können beispielsweise eine Kaution hinterlegen, um ein Haus oder eine Wohnung, ein Auto, eine Ferienimmobilie oder sogar ein Schließfach in einem Vergnügungspark zu mieten.
Der erste Schritt, den Sie unternehmen können, um eine Rückerstattung der Kaution zu erhalten, besteht darin, den Vertrag oder Mietvertrag zu überprüfen, den Sie bei der Zahlung der Kaution unterzeichnet haben. Normalerweise enthalten solche Verträge die Gründe für die Kaution, wo und von wem sie hinterlegt wird und wie und wann Sie eine Rückerstattung beantragen können. Wenn Sie keinen Vertrag haben oder dieser nicht klar ist, können Sie auch im Internet nach Gesetzen zur Rückerstattung von Kautionen suchen, die in Ihrer jeweiligen Gerichtsbarkeit gelten.
Häufig werden Kautionen für Autos, Ferienhäuser, Schließfächer und ähnliche Immobilien bei Rückgabe der Immobilie oder der Schlüssel zurückerstattet. Eine Kaution kann automatisch zurückerstattet werden, aber an manchen Orten müssen Sie möglicherweise eine Rückerstattung beantragen. Je nach Art der Immobilie kann der Geschäftsinhaber vor einer Rückerstattung auf Schäden prüfen.
Kautionen für Mietobjekte werden oft etwas anders gehandhabt. Vielerorts müssen Sie Ihre Räumungsabsicht dem Vermieter ordnungsgemäß mitteilen, es sei denn, der Räumungstermin steht bereits schriftlich fest. Dann müssen Sie in der Regel die Schlüssel an den Vermieter zurückgeben, um ihm den Besitz der Immobilie zu geben. Viele Gerichtsbarkeiten verlangen, dass Mieter dem Vermieter auch eine Weiterleitungsadresse mitteilen. Sobald Sie diese Schritte abgeschlossen haben, wird dem Vermieter in der Regel eine angemessene Zeit zur Besichtigung der Immobilie eingeräumt, bevor er Ihre Kaution zurückerstattet, abzüglich der Gebühren für alle von Ihnen verursachten Schäden.