Immobilienverkäufe sind eine großartige Möglichkeit, ein Haus von Unordnung und unnötigen Gegenständen zu befreien, insbesondere wenn eine Familie umzieht oder nach dem Tod eines geliebten Menschen. Diese Arbeit kann mühsam und verwirrend sein, aber es gibt Fachleute, die helfen, den Prozess einfach und profitabel zu gestalten. Wenn Sie Nachlassverwalter werden wollen, müssen Sie ein guter Antiquitätenforscher, ein ausgezeichneter Verkäufer und ein Händchen für Werbung sein. Im Gegenzug bietet dieser Job viele Herausforderungen und Einblicke.
Wenn Sie Nachlassverwalter werden möchten, gibt es keine Bildungsvoraussetzungen, aber es gibt viele Schulfächer, die Ihnen helfen, in dieser Rolle erfolgreich zu sein. Geschichte, Mathematik und Kunst sind alle nützlich, um ein Geschäft zu führen und die notwendigen Recherchen zu Gegenständen durchzuführen. Die meisten Liquidatoren springen nicht direkt in diese Rolle ein, sondern beginnen als Auszubildender bei einem erfahrenen Immobilienverkäufer, um den Prozess zu erlernen, Erfahrungen im Geschäft zu sammeln und Verbindungen zu knüpfen.
Recherche ist der entmutigendste Job, wenn Sie Nachlassverwalter werden möchten. In erster Linie müssen Sie ein Antiquitätenexperte sein, da dies einige der häufigsten Gegenstände sind, mit denen Sie zu tun haben. Es ist wichtig, die Eigenheiten von Möbeln, Kunst und Schmuck zu erforschen, um eine wertvolle Antiquität vom Schrott zu unterscheiden. Es ist auch wichtig, den Markt zu studieren, damit Sie wissen, was Artikel zu fairen Preisen sind, wenn Sie um das Haus herumgehen und Preise anbringen.
Ein weiterer wichtiger Beruf, den Sie lernen müssen, um Nachlassverwalter zu werden, ist die Werbung. Sie müssen die besten Orte kennen, um Verkaufsinformationen zu veröffentlichen, wie z. B. Hofschilder und Zeitungsanzeigen. Darüber hinaus sollten Sie auch verschiedene Antiquitätenhändler und Sammler kennen, die Sie einladen können, um größere Verkäufe zu erzielen. Diese Verkaufsfähigkeiten müssen ausgeprägt sein, da Sie nicht nur für die Preisgestaltung von Artikeln verantwortlich sind, sondern diese auch an Kunden verkaufen müssen. Sie müssen auch zahlenstark sein, denn Sie erhalten keine Pauschale, sondern einen vorgegebenen Prozentsatz des beim Verkauf eingenommenen Geldes.
Es gibt viele Fähigkeiten, die Sie stärken müssen, um diese vielfältigen Aufgaben nach Ihrer Tätigkeit als Nachlassverwalter ausüben zu können. Zuhören ist wichtig, da Sie sich nach einem Todesfall in einer Familie oft mit Familienerbstücken auseinandersetzen müssen. Die Familie, die Sie für den Verkauf engagiert, findet es oft notwendig, über den Verstorbenen zu sprechen und was bestimmte Gegenstände für ihn bedeuteten. Diese Informationen sind nicht immer hilfreich für den Verkauf, aber sie sind ein wichtiger Aspekt der Arbeit und einer, der Ihnen eine Perspektive geben kann.