Los inspectores de viviendas ocupan una posici?n muy importante en la industria de bienes ra?ces, lo que significa que la capacitaci?n debe ser integral y eficiente. En muchas ?reas, se debe presentar un informe del inspector de viviendas antes de que un banco apruebe un pr?stamo hipotecario. Debido a la gran responsabilidad que recae sobre los hombros de los inspectores de viviendas, muchos estados y naciones ahora regulan la capacitaci?n y las licencias de estos agentes. Una persona que quiere aprender c?mo convertirse en un inspector de viviendas primero debe aprender sobre los requisitos de licencia en su ?rea, y luego buscar un programa de capacitaci?n que sea aprobado y respetado por empresas e individuos.
En los Estados Unidos, la Sociedad Estadounidense de Inspectores de Vivienda (ASHI), as? como la Asociaci?n Internacional de Inspectores de Vivienda Certificados establecen los est?ndares para la capacitaci?n de inspectores de viviendas. ASHI espera que los solicitantes completen la capacitaci?n y el trabajo de campo, adem?s de que requieren experiencia en los negocios. B?sicamente, existen requisitos previos para el programa. Prefieren los solicitantes que tienen una educaci?n formal en entornos tales como arquitecturas o gesti?n de la construcci?n. La ingenier?a es otro t?tulo que funciona muy bien para una persona que desea convertirse en inspector de viviendas.
Hay muchos programas de capacitaci?n de inspectores de viviendas disponibles para los estudiantes, y muchos de estos se pueden completar sin salir de casa. Los cursos en l?nea y por correspondencia son una opci?n popular para muchas personas, aunque un entorno de clase f?sica es probablemente el mejor para aquellos que necesitan m?s orientaci?n. Los costos de capacitaci?n generalmente son bajos y no requieren financiamiento o pr?stamos para cubrir la matr?cula.
La capacitaci?n en otras ?reas de especializaci?n es muy ?til y, a veces, necesaria, seg?n la ubicaci?n. Dichas ?reas de conocimiento incluyen redacci?n de informes, conocimiento o experiencia de construcci?n, y una comprensi?n de c?mo administrar un negocio. Como inspector de viviendas, debe poder escribir bien porque deben presentarse informes muy detallados. Estos informes pueden prevenir accidentes, lesiones e incluso la muerte, por lo tanto, poder comunicarse y escribir bien es una necesidad absoluta. Un fondo o al menos experiencia en la escritura es muy ?til.
Una comprensi?n s?lida de la construcci?n de renovaci?n es muy importante. Las viviendas tienden a sufrir cambios y reparaciones a lo largo de los a?os, y los inspectores de viviendas deben ser capaces de reconocer estos cambios y c?mo afectan la vivienda. Dado que muchos inspectores de viviendas manejan sus propios negocios, es importante tener una mentalidad empresarial, pero al mismo tiempo mantener al cliente primero porque es su inversi?n y seguridad la responsabilidad del inspector de viviendas.
Todo esto no es obligatorio, pero es ?til para que un inspector de viviendas se familiarice y se sienta c?modo antes de capacitarse para convertirse en inspector de viviendas. Convertirse en un inspector de viviendas con licencia o certificado es muy dif?cil y, a veces, no es posible si no se comprenden esos aspectos.
En Canad?, una persona que desee convertirse en inspector de viviendas debe consultar con la Autoridad de Pr?cticas Comerciales y Protecci?n al Consumidor (BPCPA), que es el regulador de los programas de inspecci?n de viviendas con licencia en Columbia Brit?nica. El Programa Nacional de Certificaci?n para Inspectores de Vivienda y Propiedad de Canad? es otra autoridad de licencia con la cual los solicitantes canadienses pueden obtener una licencia. Otras organizaciones en Canad? incluyen la Asociaci?n Canadiense de Inspectores de Vivienda y Propiedad (CAHPI) y la Asociaci?n Nacional de Inspectores de Vivienda (NAHI).
Los solicitantes en el Reino Unido deben consultar con el Building Research Establishment (BRE) para obtener m?s informaci?n sobre capacitaci?n y licencias para convertirse en inspector de viviendas. Se requiere una licencia en el Reino Unido, y los inspectores de viviendas est?n regulados para garantizar que se cumplan la calidad y los altos est?ndares de esta industria.