Antes de decidirse a convertirse en un consultor de arrendamiento, es una buena idea averiguar si los consultores de arrendamiento, a veces conocidos como agentes de arrendamiento o alquiler, son parte de una profesión con licencia en el área en la que desea trabajar. Una vez que tenga esta información, puede comenzar a prepararse para una carrera de consultor de arrendamiento. Si la profesión tiene licencia en su área, generalmente necesitará completar algún tipo de programa de capacitación y pasar una verificación de antecedentes antes de convertirse en un consultor de arrendamiento. Si no se requieren licencias en el lugar donde vive, aún puede encontrar que muchos empleadores quieren que tenga una experiencia significativa en el área de bienes raíces o administración de propiedades. En algunos casos, los empleadores también pueden querer que tenga una certificación profesional en la profesión de arrendamiento.
En algunos lugares, incluidos varios de los U> S. Estados, una persona que muestra propiedades de alquiler a posibles inquilinos debe obtener una licencia antes de hacerlo. Algunas jurisdicciones ofrecen una licencia especial para aquellos que desean ser consultores de arrendamiento. Estas licencias generalmente solo permiten a los consultores de arrendamiento mostrar propiedades a posibles inquilinos y manejar gran parte de la documentación requerida cuando alguien solicita o se muda a una propiedad en alquiler. Sin embargo, algunos estados no emiten licencias específicas para consultores de arrendamiento, y cualquiera que haga el trabajo de un consultor de arrendamiento debe tener una licencia de administrador de bienes raíces o propiedad.
Para obtener una licencia de consultor de arrendamiento, agente de bienes raíces o administrador de propiedades, generalmente debe completar un curso de estudio, aprobar un examen de licencia profesional y ser aprobado por una agencia gubernamental o comisión de licencias para obtener la licencia. Como las personas que trabajan en bienes raíces, arrendamiento y administración de propiedades están en una posición de confianza, puede esperar someterse a una verificación de antecedentes penales. Una vez que reciba su licencia, puede convertirse en un consultor de arrendamiento trabajando para un propietario o empresa de administración de propiedades o trabajando para una empresa de búsqueda de alquileres.
Si no necesita una licencia para convertirse en un consultor de arrendamiento, puede aprender la profesión trabajando para una empresa de administración de bienes raíces o propiedades. A menudo puede recibir capacitación de calidad en el trabajo a través de cualquier tipo de empleo. Otra opción es obtener la certificación a través de una asociación comercial para consultores de arrendamiento. Por lo general, esto requiere que complete el trabajo del curso y obtenga experiencia de la vida real trabajando en el área de administración de propiedades de alquiler.