La realización de una búsqueda de gravámenes de propiedad generalmente requiere que comience con información básica. Por lo general, necesitará al menos la dirección exacta de la propiedad, aunque el nombre del propietario y el número de parcela de la propiedad, que es un identificador numérico único, también pueden resultar útiles. Una vez que tenga esta información básica a mano, generalmente puede buscar embargos de propiedad visitando un juzgado del condado, la oficina de un tasador o la oficina del registrador o secretario del condado. En algunos lugares, incluso puede realizar su búsqueda de gravámenes en línea o por teléfono.
Uno de los pasos más importantes que puede tomar cuando desea realizar una búsqueda de gravamen de propiedad es la dirección de la propiedad que desea buscar. Es muy fácil cometer un error en la dirección y perder tiempo y esfuerzo buscando embargos contra la propiedad equivocada. Puede hacer bien en verificar dos veces el número de la propiedad, la ortografía correcta de la calle y cualquier indicador de dirección, como norte o sur, antes de comenzar con una búsqueda de gravamen de propiedad.
Por lo general, puede iniciar una búsqueda de gravamen de propiedad con solo una dirección y, en algunos lugares, también puede comenzar solo con el nombre del dueño de la propiedad. Tener el número de parcela de la propiedad que está buscando también puede ayudar. Un agente de bienes raíces puede proporcionarle un número de parcela según la dirección que proporcione.
En la mayoría de los casos, puede realizar una búsqueda de gravamen de propiedad visitando el tribunal del condado en el área en la que se encuentra la propiedad. Sin embargo, dependiendo de dónde esté buscando, estos registros pueden ser accesibles a través de un registrador del condado, un secretario o la oficina del tasador local. También puede encontrar que los registros de gravámenes de propiedad están disponibles a través de una entidad completamente diferente en su área. Para saber dónde comenzar su búsqueda, puede hacer bien en llamar a una oficina del gobierno local o del condado y pedirle al representante que responda que le indique la dirección correcta.
Muchas jurisdicciones facilitan la búsqueda de embargos de propiedad en línea y le permiten ahorrar tiempo que podría haber pasado viajando a una ubicación física. Puede saber si esta es una opción en su jurisdicción consultando un sitio web del gobierno regional, del condado o local. Incluso hay algunas jurisdicciones que permiten a las personas realizar búsquedas de gravámenes de propiedad por teléfono. A menudo, se proporciona un número gratuito para este propósito.