Un inter?s de arrendamiento es un elemento del alquiler de bienes inmuebles que implica la propiedad de la propiedad. Quien lo posea es el propietario exclusivo de la propiedad. Si la propiedad es arrendada, el titular del inter?s es la persona que paga el arrendamiento. Cuando finaliza el contrato de arrendamiento, el inter?s vuelve al propietario original. Algunas regiones consideran que el inter?s de arrendamiento es propiedad personal y, si el arrendamiento es a largo plazo, esto permite al titular del inter?s hipotecarlo como un activo.
El inter?s de arrendamiento se refiere al propietario actual de una propiedad. Cuando se realiza un contrato de arrendamiento, se paga dinero por un per?odo de tiempo acordado, y tanto el propietario como el arrendatario firman un contrato de arrendamiento. En este punto, el inter?s se transfiere al inquilino, y ?l o ella efectivamente posee la posesi?n exclusiva de la propiedad. Un contrato de arrendamiento se considera a largo plazo si es por 10 a?os o m?s.
Algunas regiones consideran que la propiedad es propiedad personal. Esto puede tener algunos efectos secundarios positivos y negativos. Permite que el titular del inter?s de arrendamiento est? protegido por algunas leyes y aproveche la propiedad en el momento de los impuestos. Al mismo tiempo, esto hace que el propietario sea m?s responsable de los da?os que ocurran a las personas en la propiedad, que pueden incurrir en multas y sanciones. Esto difiere de una regi?n a otra y debe verificarse antes de arrendar una propiedad.
Cuando el inter?s de arrendamiento es a largo plazo, el propietario actual de la propiedad puede usar la propiedad para hipoteca o como un activo. Esto le da al propietario m?s oportunidades de ganar dinero a trav?s de la propiedad u obtener dinero de un pr?stamo bancario. Si el propietario actual tiene un historial crediticio pobre o limitado, el banco puede no aceptar el inter?s de arrendamiento como un activo. Mientras se paguen los intereses y el pr?stamo antes de que finalice el arrendamiento, no habr? problemas entre el titular del arrendamiento y el propietario original de la propiedad.
El inter?s de arrendamiento, despu?s de que se acabe el tiempo fijo, transferir? la propiedad. Despu?s de que expire el contrato de arrendamiento, la propiedad de la propiedad se transferir? del arrendatario al propietario original. En este punto, el propietario original puede arrendar la propiedad a otro arrendatario o el arrendatario puede renovar su contrato de arrendamiento. Hasta que finalice el contrato de arrendamiento, el propietario original no puede arrendar la propiedad a ninguna otra parte, porque la propiedad no pertenece legalmente al propietario original hasta que expire el contrato.
Inteligente de activos.