Un edificio automatizado es una estructura que se opera mediante un sistema de control central. Estos sistemas de control central utilizan redes de computadoras para monitorear y proporcionar retroalimentaci?n sobre las unidades de calefacci?n y refrigeraci?n, iluminaci?n y muchas otras aplicaciones de construcci?n. Los sistemas de construcci?n automatizados se utilizan principalmente en edificios grandes, y no son tan comunes en estructuras m?s peque?as. El sistema de control central utilizado para automatizar un edificio tambi?n se conoce como sistema de automatizaci?n de edificios (BAS) o sistema de gesti?n de edificios (BMS). Esta tecnolog?a tambi?n se conoce como un «edificio inteligente» o un «sistema inteligente».
La tecnolog?a de construcci?n automatizada se puede utilizar para controlar muchos sistemas diferentes dentro del edificio. Los sistemas est?n com?nmente conectados a unidades de calefacci?n y refrigeraci?n, as? como a equipos de ventilaci?n. El sistema de automatizaci?n se puede utilizar para encender y apagar las luces a la hora especificada, o atenuar las luces de acuerdo con el nivel de luz solar detectado. Estos sistemas, junto con equipos especializados, tambi?n pueden controlar los calentadores y enfriadores de agua caliente. Finalmente, el sistema de control central puede estar vinculado a alarmas de incendio y seguridad o sistemas de comunicaciones en todo el edificio.
Si bien cada tipo de sistema de construcci?n automatizado puede configurarse de manera ligeramente diferente, existen algunas similitudes b?sicas entre estos sistemas. Pueden ser operados en una computadora de escritorio o en una mini computadora de mano. Esta unidad de control est? equipada con alg?n tipo de software BAS o BMS que se utiliza para automatizar todo el edificio. El personal de mantenimiento utiliza estas unidades de control para establecer rangos de temperatura y humedad aceptables, programar equipos y monitorear alarmas de seguridad y de incendio. Si el software detecta una irregularidad o problema, se puede enviar una alerta en forma de mensaje de texto, correo electr?nico o llamada telef?nica automatizada.
Cuando el software de construcci?n automatizado est? en su lugar, las unidades de calefacci?n y refrigeraci?n se ajustar?n autom?ticamente dentro de un rango de temperatura dado. Las luces se encender?n seg?n las indicaciones y se apagar?n para ahorrar energ?a por la noche. Los monitores de di?xido de carbono detectan cuando la calidad del aire es deficiente y dirigen el aire fresco a todo el edificio seg?n sea necesario.
Los edificios automatizados ofrecen muchos beneficios sobre los sistemas de mantenimiento tradicionales. Los sistemas de control ayudan a mantener controlados los niveles de temperatura y humedad, lo que puede hacer que el edificio sea m?s c?modo para los ocupantes. Esto tambi?n puede prolongar la vida ?til de los muebles y equipos, y ayudar a prevenir el moho y el moho. Debido a que las unidades de calefacci?n y refrigeraci?n se ajustan autom?ticamente, el edificio funciona de manera m?s eficiente, lo que puede reducir los costos anuales de energ?a. Un sistema de construcci?n automatizado tambi?n puede alertar al personal de mantenimiento sobre las tareas que requieren atenci?n, lo que puede facilitar el mantenimiento al tiempo que extiende la vida ?til de los sistemas de construcci?n.
Inteligente de activos.