Un tutor de propiedad es una persona, generalmente designada por un juez de un tribunal de sucesiones de EE. UU., Que supervisa los bienes de alguien que no puede hacerlo por sí mismo, ya sea por edad o por discapacidad. El custodio asignado es responsable de usar los fondos solo para el beneficio de la persona discapacitada y mantiene registros precisos para justificar los gastos. Asume ciertas responsabilidades, como pagar facturas, tomar decisiones de inversión o asegurarse de que el dinero o la propiedad se utilicen para beneficiar a la persona discapacitada.
Para calificar y servir como tutor de propiedad, generalmente se requiere que un solicitante se someta a la toma de huellas dactilares y una verificación de antecedentes. Esto se hace para asegurarse de que la persona no haya estado involucrada en ninguna actividad delictiva. Muchas veces, también se realiza una verificación de crédito. Él o ella debe demostrar ser financieramente y moralmente sólido. Por lo general, el solicitante reside cerca de la persona discapacitada.
En algunos casos, el tutor de la propiedad debe depositar una fianza con el tribunal. La fianza actúa como una póliza de seguro para garantizar que los activos del pupilo no se utilizarán de manera inapropiada. Esto ocurre a menudo cuando el valor excede una determinada denominación, que puede variar según la región, o en otros casos cuando el tribunal lo considere apropiado.
Dado que el tribunal retiene la supervisión final del patrimonio, el tutor de la propiedad es responsable de presentar un inventario detallado, o contabilidad, al tribunal anualmente. El inventario es una descripción de todos los activos y pasivos del patrimonio de la persona discapacitada, incluidos todos los pagos realizados en nombre del pupilo. Cualquier cambio en la información bancaria, inversiones, ventas de propiedades u otras decisiones financieras tomadas en beneficio de la persona discapacitada se anotan en el informe contable anual.
Si la propiedad pertenece a un menor, muchas veces los padres del niño asumirán el rol, lo que aún requiere la autorización de un juez, en la mayoría de los casos. A veces, a un niño se le otorgará un acuerdo financiero en una demanda o reclamo de seguro, y otras veces, la propiedad puede ser una casa u otro artículo de valor adquirido a través de un patrimonio. Cuando un padre se convierte en tutor de la propiedad, también se le requiere que se someta a todos los procedimientos de preselección y presente informes contables anuales. Además, el padre está restringido a usar los bienes del niño solo en beneficio de ese niño. Los gastos aprobados pueden incluir facturas médicas o matrícula, pero generalmente no cubren manutención básica, como comida y refugio, a menos que un juez dé una autorización previa.