El trabajo del examinador de planos es revisar los planos de construcción para asegurarse de que se sigan los códigos legales adecuados. Este individuo es responsable de garantizar que la nueva construcción cumpla con los criterios establecidos por las normas de seguridad y salud pública. Él o ella verifica para asegurarse de que los desarrolladores hayan obtenido los permisos de construcción adecuados. El examinador de planes tiene un conocimiento íntimo de las ordenanzas locales de construcción y trabaja para asegurarse de que se cumplan.
El examinador de planes se reúne tanto con miembros del público como con personas que trabajan en proyectos de construcción para transmitir información sobre políticas y procedimientos de construcción. Este individuo explica los requisitos del diseño del edificio y la instalación adecuada de los servicios públicos. Él o ella recibe los planos iniciales de construcción de los promotores inmobiliarios y realiza una revisión. Él o ella permanece de guardia para realizar consultas de campo sobre la obtención de permisos y el debido cumplimiento de los requisitos de los códigos de construcción locales.
Si se van a agregar nuevas adiciones a la propiedad existente, el examinador de planes revisa el nuevo plan para asegurarse de que las adiciones cumplan con las ordenanzas de construcción locales y federales. Este individuo envía comentarios sobre los planes propuestos a cada desarrollador. El examinador de planos revisa los planos de construcción recientemente archivados y administra una base de datos de todos los planos archivados dentro de su jurisdicción. Él o ella revisa la ubicación de los planes y las especificaciones únicas. Esta persona luego notifica a las agencias gubernamentales apropiadas que deben dar su aprobación final.
El examinador de planes también recibe solicitudes de permisos entrantes y las revisa para completarlas correctamente, solicitando revisiones si es necesario. Él o ella determina los honorarios apropiados adeudados por los solicitantes. Si los planos de construcción muestran el debido cumplimiento de los códigos legales, generalmente se otorgará un permiso de construcción. A menudo, él o ella proporciona a un nuevo desarrollador datos sobre edificios existentes, junto con comentarios emitidos previamente, para que el nuevo solicitante sepa lo que se requiere.
La descripción del trabajo del examinador de planes requiere evaluar los datos y completar informes sobre los patrones de construcción de las jurisdicciones vecinas. Estos sirven como puntos de referencia con los cuales su jurisdicción puede permanecer de acuerdo. En algunas ocasiones, este individuo hará viajes a sitios de construcción para un examen minucioso. Él o ella registrará cualquier observación pertinente en estos viajes y proporcionará comentarios.
Este individuo debe tener una gran habilidad para leer mapas de diseño y diagramas para edificios. En algunos casos, un examinador de planos de construcción podría tener que usar equipos de diseño para realizar mediciones en el sitio con el fin de verificar la precisión. Él o ella también deben tener la capacidad de comunicarse efectivamente con todas las personas involucradas en un gran proyecto de construcción. Establecer relaciones laborales saludables es esencial para el éxito en este trabajo.