Un funcionario jefe de construcci?n generalmente trabaja para un municipio en particular y es responsable de hacer cumplir todos los c?digos de construcci?n aplicables para edificios dentro de ese municipio. Sus responsabilidades generalmente se extienden a edificios residenciales, comerciales e industriales para asegurarse de que sean seguros para su uso y cumplan con la ley. Por lo general, estos funcionarios tambi?n son responsables de revisar todos los planes de sitio y construcci?n presentados a la municipalidad para asegurarse de que cumplan con las leyes apropiadas. El funcionario jefe de construcci?n generalmente tiene la autoridad para interpretar el c?digo de construcci?n y actuar como el funcionario clave del gobierno local o regional cuando se ocupa de todos los problemas de construcci?n y desarrollo.
La mayor?a de los municipios de todos los niveles emplean a un funcionario jefe de construcci?n, que generalmente es una posici?n no elegida. Manejan el departamento de cumplimiento del c?digo de construcci?n y coordinan los esfuerzos de un personal de inspectores de construcci?n. El funcionario jefe de construcci?n generalmente se rige por un conjunto de c?digos o leyes con respecto a los trabajos de construcci?n, el?ctricos, mec?nicos y de plomer?a. El conjunto de c?digos m?s popular en los Estados Unidos es el conjunto de c?digos del International Code Council. Han sido adoptados por 50 estados a nivel estatal y municipal.
Las inspecciones de edificios generalmente involucran la integridad estructural y la seguridad general de los edificios. Los sistemas de extinci?n de incendios, detectores de humo y otros sistemas de seguridad a menudo tambi?n ser?n parte de la inspecci?n. El funcionario jefe de construcci?n tambi?n supervisa las inspecciones el?ctricas, como el cableado de los sistemas de calefacci?n y aire acondicionado y otros electrodom?sticos. Las inspecciones mec?nicas a menudo tambi?n son parte del trabajo, incluida la revisi?n de cocinas comerciales y sistemas de calefacci?n, ventilaci?n y aire acondicionado a gran escala.
En la mayor?a de los casos, los directores de edificios tambi?n est?n autorizados a emitir citaciones. Estas citas pueden ser penales o civiles. Por lo general, vienen con una multa y una fecha l?mite para completar el trabajo necesario para que el edificio se codifique.
Adem?s de coordinar un cronograma de inspecci?n de rutina, el funcionario jefe de construcci?n es el punto de contacto clave para la relaci?n de un ?rgano de gobierno con arquitectos, constructores, desarrolladores y contratistas en el proceso o la planificaci?n de la construcci?n de un edificio. El funcionario suele ser el que inspecciona cada conjunto de planos para una nueva construcci?n y tal vez incluso los planos presentados para una renovaci?n significativa. Junto con el poder resultante para aprobar o denegar los planes, puede ofrecer recomendaciones a los planes para ponerlos en c?digo.
Los principales funcionarios de construcci?n tambi?n suelen tener una serie de deberes administrativos en t?rminos de supervisar el departamento de aplicaci?n del c?digo de construcci?n y trabajar con la administraci?n de nivel superior del gobierno, as? como con los funcionarios electos. El jefe de construcci?n asiste con frecuencia a reuniones p?blicas para explicar e interpretar el c?digo de construcci?n para ayudar a los funcionarios electos en sus procesos de toma de decisiones.