Si alguien quiere que una compa??a de seguros asegure una propiedad u otro activo, uno de los profesionales de seguros con los que puede ponerse en contacto es el inspector de seguros. El top?grafo recopila datos sobre propiedades asegurables y hace recomendaciones que se utilizan para determinar si el art?culo debe estar asegurado y, en caso afirmativo, por cu?nto. El top?grafo de seguros puede especializarse en tipos particulares de propiedades, tales como casas, botes, aviones o edificios.
Un top?grafo de seguros puede especializarse en cuatro ?reas diferentes. Te?ricamente, ?l o ella podr?a ser un experto en las cuatro categor?as, pero por lo general, los top?grafos se especializan en solo una o dos de estas ?reas.
Una especializaci?n implica determinar la resistencia de las propiedades frente a ciertos peligros, como incendios o inundaciones. Por ejemplo, cuando un inspector de seguros mira una casa, determinar? si la casa est? construida para codificar y protegida contra incendios. A lo largo de la costa, el top?grafo podr?a determinar si la casa puede resistir los vientos huracanados.
Otro enfoque para un inspector de seguros es determinar si la propiedad crea un pasivo potencial o si se construye de manera insegura. El top?grafo eval?a si hay aspectos de la casa que podr?an provocar accidentes o da?os para sus residentes o para los transe?ntes. Esta inspecci?n incluye examinar el sistema el?ctrico para asegurarse de que no es un peligro de incendio, as? como cualquier maquinaria en la propiedad.
Un inspector de seguros tambi?n puede realizar encuestas de ingenier?a de edificios, sitios industriales e incluso oficinas en el hogar. La funci?n en esta especializaci?n es la detecci?n de cualquier deficiencia estructural.
Analizar el robo o el riesgo de delitos de una propiedad es otra tarea que corresponde a un inspector de seguros. Para este trabajo, ?l o ella observa de cerca el vecindario circundante y determina si el ?rea es peligrosa y qu? medidas de seguridad existen para protegerla.
Por lo general, el inspector de seguros es contratado por la compa??a de seguros que puede asegurar la propiedad. Los posibles compradores de seguros tambi?n pueden llamar a agrimensores independientes para que den segundas opiniones, ya que algunos compradores de seguros pueden no confiar en el trabajo del agrimensor proporcionado por la compa??a de seguros. Sin embargo, la compa??a de seguros no est? obligada a considerar el informe o las recomendaciones del inspector independiente al determinar si se debe asegurar la propiedad.