L’assurance des biens en chaume est spécialement conçue pour les maisons au toit de chaume. C’est une alternative aux bâtiments traditionnels ou aux polices d’assurance habitation qui peuvent soit refuser de couvrir une propriété au toit de chaume, soit facturer des primes extrêmement élevées. Les options pour choisir la meilleure assurance habitation au toit de chaume comprennent la comparaison des assureurs traditionnels, la recherche de spécialistes ou la souscription d’offres d’assurance proposées par les associations de propriétaires de chaume.
La principale raison pour laquelle une assurance habitation en chaume peut être nécessaire est évidente: le toit est plus inflammable que certains autres types de matériaux de toiture. Cela augmente non seulement le risque d’incendie, mais également l’étendue probable des dommages en cas d’incendie. Cependant, il existe plusieurs autres raisons pour lesquelles les propriétés au toit de chaume peuvent nécessiter une assurance spécialisée ou plus coûteuse. Celles-ci incluent le fait que les propriétés couvertes de chaume sont normalement plus anciennes, qu’elles sont constituées de structures non conventionnelles et qu’elles sont plus susceptibles d’avoir des ossatures en bois qui sont à la fois exposées au feu, à l’humidité ou même aux insectes.
Lorsque vous choisissez une assurance habitation au toit de chaume, cela vaut souvent la peine de consulter un spécialiste. En effet, le spécialiste aura l’expertise pour établir le prix de votre police en fonction de votre maison spécifique plutôt que d’ajouter simplement un montant fixe, car il se trouve qu’il est couvert de chaume. Certains assureurs couvriront même le coût d’une étude complète de la propriété.
Une enquête n’évaluera pas seulement le risque réel de dommages. Il donnera également une évaluation plus précise des coûts de reconstruction du bien. Bien qu’il puisse être impossible de reconstruire une réplique exacte, il se peut que les coûts de reconstruction soient inférieurs à ceux d’une propriété traditionnelle, ce qui signifie que les primes sont moins élevées.
De nombreuses propriétés au toit de chaume sont louées à des locataires, soit comme location à long terme, soit comme propriété de vacances. Si tel est le cas pour votre habitation, vous devez le signaler à l’assureur. Cela peut signifier des primes plus élevées en raison du risque supplémentaire de dommages accidentels causés par les résidents temporaires, mais ne pas le mentionner peut entraîner une demande future rejetée.
Il existe plusieurs organisations et associations destinées aux propriétaires de toits de chaume, offrant des opportunités de conseils, de soutien et de réseautage. Si vous êtes membre d’un tel groupe, vous pourrez peut-être accéder à une assurance habitation spécialisée en chaume à un tarif inférieur. Ne présumez pas automatiquement que ce sera la meilleure offre – utilisez-la plutôt comme base pour magasiner.