Un avocat de clôture immobilière aide à garantir que la vente d’une propriété d’une partie à une autre est pleinement légale. Si vous souhaitez devenir avocat en clôture immobilière, vous devez consacrer de nombreuses années à une formation en droit et en immobilier. Il existe une variété de compétences nécessaires pour réussir dans ce travail et seulement quelques endroits pour pratiquer ce type de droit.
Si vous souhaitez devenir avocat en clôture immobilière, vous devez comprendre les principales responsabilités du poste. Vous traiterez principalement des fermetures résidentielles et commerciales et devez examiner tous les documents nécessaires pour vous assurer que la transaction immobilière est légale. Une autre partie importante du travail consiste à effectuer des examens de titre, au cours desquels vous recherchez l’historique d’une propriété pour vous assurer que le vendeur est le propriétaire légitime et qu’il n’y a aucune autre revendication de propriété. S’il y a d’autres revendications de propriété sur le titre, il est de votre responsabilité de résoudre ces problèmes de titre.
Il existe des exigences strictes en matière de formation pour devenir un avocat de clôture immobilière. Par exemple, aux États-Unis, vous devez avoir au moins un baccalauréat ainsi qu’un doctorat en droit d’une faculté de droit accréditée. Cette formation vous aide à comprendre la loi et les devoirs d’un avocat. Les emplois d’avocat aux États-Unis exigent également que vous passiez un test de compétence juridique appelé examen du barreau pour l’État où vous envisagez d’exercer le droit. De nombreux emplois d’avocat immobilier nécessitent également plusieurs années d’expérience en tant qu’avocat en exercice avant d’occuper le poste.
De nombreuses compétences sont nécessaires pour devenir avocat en clôture immobilière. La compétence principale est une connaissance encyclopédique du droit immobilier. Du processus de clôture à l’acte, l’entiercement, le refinancement et plus encore, vous devez connaître tous ces termes d’un point de vue juridique. Un avocat de clôture immobilière doit également être très organisé, car les transactions immobilières ont lieu à une date de clôture stricte et vous devez terminer tout votre travail avant ce jour-là. En tant qu’avocat en clôture immobilière, vous devez également être un excellent chercheur qui suit l’évolution et les modifications du droit immobilier.
Si vous devenez avocat en clôture immobilière, vous travaillerez probablement dans l’un des deux endroits suivants. Les banques et les établissements de crédit sont probablement le plus gros employeur d’avocats en clôture immobilière, car ils en ont généralement un ou plusieurs dans leur personnel. Un cabinet d’avocats est une autre possibilité, car lorsque les banques et les établissements de crédit n’ont pas d’avocat, ils les embauchent auprès de cabinets d’avocats.