Un prêt VA est un prêt immobilier qui est disponible pour les militaires en service actif ou à la retraite qui répondent à des exigences spécifiques. Lorsque vous avez un prêt VA, il est possible de refinancer un prêt VA en une nouvelle hypothèque VA ou en une hypothèque traditionnelle. Le processus est similaire à tout type de refinancement hypothécaire.
Commencez le processus de refinancement de votre prêt VA en contactant votre prêteur hypothécaire actuel. Faites-leur savoir que vous souhaitez refinancer le prêt. Rassemblez des informations telles que le taux d’intérêt actuel du marché, les options hypothécaires disponibles, telles qu’un autre prêt VA et des hypothèques standard. Vous devriez également obtenir une estimation des frais de clôture, le cas échéant.
Vous devriez également contacter deux ou trois prêteurs supplémentaires. Si vous refinancez avec un autre prêt VA, vous devez contacter les prêteurs hypothécaires qui offrent des prêts VA. Si vous souhaitez refinancer un prêt VA en une hypothèque standard, vous pouvez contacter les prêteurs même s’ils n’offrent pas de prêts VA. Rassemblez également des informations sur les taux et les coûts de chacun de ces prêteurs.
Une fois que vous avez identifié le prêteur avec lequel vous souhaitez refinancer un prêt VA, soumettez une demande de prêt hypothécaire. En plus de la demande, les prêteurs hypothécaires ont tendance à exiger des copies des déclarations de revenus des deux dernières années, des copies des relevés bancaires récents et des talons de chèque de paie. Si vous faites une demande de refinancement d’un prêt VA, vous devrez également soumettre une copie de votre certificat d’admissibilité à un prêt VA.
Après avoir reçu l’approbation du refinancement hypothécaire, le prêteur ordonnera une évaluation de votre maison. Si vous refinancez dans une autre hypothèque VA, l’évaluateur doit être l’un des évaluateurs agréés VA. En règle générale, le prêteur s’occupe de commander l’évaluation pour vous. Bien que vous n’ayez pas à commander vous-même l’évaluation, vous devez savoir qu’une évaluation doit être effectuée et que vous devez généralement fournir à l’évaluateur l’accès à la maison.
Une fois l’évaluation terminée, le nouveau prêteur fixera une date et une heure de clôture pour le nouveau prêt. Vous et tout autre propriétaire de la maison devrez assister à la clôture. À la table de clôture, vous signerez le billet à ordre et les documents nécessaires à l’établissement de la nouvelle hypothèque et au remboursement de l’ancienne hypothèque. Une fois que vous aurez refinancé un prêt VA, vous commencerez à effectuer vos versements hypothécaires au nouveau prêteur.