Un sp?cialiste de l’immobilier travaille pour l’une des nombreuses agences gouvernementales am?ricaines et peut servir de conseiller en mati?re de gestion immobili?re du gouvernement. Cela inclut de s’assurer que la propri?t? du gouvernement est utilis?e de la mani?re pour laquelle elle a ?t? con?ue ou zon?e et de conseiller le gouvernement sur les utilisations appropri?es des terrains nouvellement achet?s ou vacants. Un sp?cialiste de l’immobilier peut travailler pour tout organisme gouvernemental qui poss?de, doit acqu?rir ou ?valuer l’utilisation d’un terrain ou d’une propri?t? appartenant au gouvernement f?d?ral. La connaissance des contrats de location, des lois immobili?res et des droits de surface et miniers est essentielle pour ceux qui occupent ce poste.
La citoyennet? am?ricaine actuelle et la capacit? de passer une v?rification des ant?c?dents criminels sont requises pour un sp?cialiste de l’immobilier. Le gouvernement am?ricain a un processus sp?cifique qu’un demandeur doit suivre. Ceux qui ont d?j? travaill? pour le gouvernement f?d?ral sont tenus de mettre ? jour leur formulaire SF-50 le plus r?cent en fournissant les informations de leur ?valuation de rendement la plus r?cente. Les v?t?rans sont tenus de pr?senter une copie du certificat de lib?ration ou de lib?ration du service actif dans les forces arm?es. Les sp?cialistes de l’immobilier ne doivent avoir aucun int?r?t ou investissement financier dans des soci?t?s ayant des int?r?ts dans des terres ou des propri?t?s f?d?rales am?ricaines.
Les exigences en mati?re de formation pour ce poste varient en fonction du niveau de service gouvernemental (GS) auquel un sp?cialiste de l’immobilier est embauch?, et les ?chelles salariales sont d?termin?es par le niveau GS auquel les sp?cialistes de l’immobilier peuvent travailler. Par exemple, un GS-5 doit avoir un baccalaur?at d’un coll?ge accr?dit? ou trois ans d’exp?rience dans l’emploi dans le gouvernement avec un an au niveau GS-4. Un GS-9 n?cessite une ma?trise ou deux ann?es d’?tudes progressivement sup?rieures menant ? une ma?trise. Un doctorat, un dipl?me de doctorat ?quivalent ou trois ann?es d’?tudes sup?rieures de niveau progressivement sup?rieur menant ? un doctorat. est requis pour ceux qui souhaitent ?tre embauch?s au niveau GS-11. Une exp?rience ant?rieure ? des niveaux GS inf?rieurs est requise pour tous ces postes de sp?cialiste de l’immobilier.
Travaillant pour une agence f?d?rale, les sp?cialistes de l’immobilier peuvent ?tre amen?s ? accomplir des t?ches li?es ? l’utilisation ou ? l’acquisition de terres ou de biens ? l’int?rieur des fronti?res am?ricaines. Par exemple, le Federal Bureau of Land Management (BLM) g?re plus de 250 millions d’acres de terres, principalement situ?es dans l’ouest des ?tats-Unis. Les activit?s et l’expertise d’un sp?cialiste de l’immobilier travaillant pour le BLM peuvent ?tre n?cessaires pour aider ? d?terminer les droits miniers souterrains et toute question environnementale connexe. Un sp?cialiste de l’immobilier travaillant pour le Smithsonian Institute, qui cherche toujours ? s’agrandir et ? faire de la place pour sa vaste collection d’antiquit?s, doit ?tre connect? ou avoir une connaissance approfondie des march?s immobiliers locaux ou r?gionaux. Un sp?cialiste de l’immobilier peut avoir une vaste exp?rience et une connaissance approfondie des baux immobiliers commerciaux, des lois immobili?res locales, de la n?gociation de contrats immobiliers pour l’acquisition ou des permis, l’inspection et l’?valuation de la propri?t?.