Les conditions de modification de prêt sont les critères que les emprunteurs hypothécaires qui ont subi une crise financière majeure doivent satisfaire pour modifier leurs prêts et conditions existants. Ce que la société de prêts hypothécaires considère comme une crise financière majeure, ou tout autre critère supplémentaire que l’emprunteur hypothécaire doit respecter, peut varier et varie d’un prêteur à l’autre.
La première condition est que l’emprunteur doit prouver qu’il n’est plus en mesure de payer son prêt hypothécaire. La raison en est à cause de la crise financière majeure qu’ils ont subie. Une circonstance atténuante qui relève des exigences de modification de prêt comprend une augmentation significative du taux d’intérêt sur l’hypothèque.
En règle générale, cela se produit lorsqu’une hypothèque à taux fixe se transforme en une hypothèque à taux variable ou qu’une hypothèque à taux variable s’ajuste à un point tel que le paiement hypothécaire mensuel est trop élevé pour que l’emprunteur puisse se permettre de continuer à effectuer les paiements.
Une autre difficulté financière majeure que les prêteurs utilisent comme l’une de ses conditions de modification de prêt est la perte d’un emploi. En règle générale, il s’agit de la perte d’un emploi du principal soutien de famille du ménage. S’il s’agit d’un ménage à deux revenus et que le deuxième revenu n’est pas suffisant pour couvrir les versements hypothécaires et le reste des factures, la plupart des sociétés hypothécaires considéreront au moins cela comme une difficulté financière qui se qualifie pour une modification de prêt.
Les qualifications de modification de prêt incluent les emprunteurs qui subissent une augmentation significative des dépenses. Une augmentation significative des dépenses peut survenir pour diverses raisons, mais peut inclure des situations d’urgence, comme une catastrophe naturelle qui entraîne des réparations majeures sur le logement et que l’emprunteur n’a pas la couverture d’assurance pour le réparer.
Une autre perte de revenu pour un ménage peut survenir en cas de décès du principal soutien économique du ménage. Encore une fois, si le ménage a besoin de deux revenus pour couvrir toutes les dépenses, y compris le prêt, cela peut être une autre des conditions de modification de prêt qui obtient l’approbation de l’emprunteur pour la modification.
Une maladie ou une maladie grave est un autre facteur qu’un prêteur peut considérer comme l’une des conditions de modification du prêt. Cela est particulièrement vrai si l’emprunteur n’a pas d’assurance-maladie ou d’assurance-maladie adéquate pour payer toutes les factures médicales, les médicaments sur ordonnance et autres dépenses qui accompagnent une maladie ou une maladie grave, ainsi que les factures et dépenses médicales importantes.