Les stratégies de location-exploitation et de location-acquisition sont couramment utilisées dans divers accords de location. Bien que chaque option offre divers avantages, il existe quelques différences spécifiques entre les contrats de location-exploitation et les contrats de location-acquisition que les consommateurs devraient garder à l’esprit avant de choisir une approche particulière. Avant de choisir de louer de l’équipement à tout moment, il est important d’étudier ces différences et de décider quelle stratégie offrirait le plus d’avantages.
L’une des différences entre un contrat de location simple et un contrat de location-acquisition est la durée du contrat de location lui-même. En règle générale, un contrat de location-acquisition est destiné à être utilisé lorsque l’intention est de conclure un contrat de location d’équipement pour une période plus longue, généralement définie comme supérieure à une année civile. En revanche, un contrat de location simple est normalement destiné à être un contrat de location à court terme, ce qui le rend idéal lorsqu’il s’agit de sécuriser l’équipement à utiliser dans un projet qui sera terminé dans quelques semaines ou quelques mois.
Une autre différence clé entre un contrat de location-exploitation et un contrat de location-acquisition est que le contrat de location-acquisition se concentre normalement sur la location d’équipements plus récents qui sont encore en production active et qui sont peu susceptibles de devenir obsolètes pendant la durée du bail. Il n’est pas rare qu’un contrat de location-acquisition inclue également la possibilité pour le client d’acheter l’équipement à la fin du terme s’il le souhaite. Avec un contrat de location-exploitation, l’équipement est normalement quelque chose qui est sujet à l’obsolescence en raison des progrès rapides de la technologie et est susceptible d’être restitué à son propriétaire une fois le bail terminé. Par exemple, la machinerie lourde comme un véhicule est susceptible de faire l’objet d’un contrat de location-acquisition, tandis que des éléments comme le matériel informatique feraient plus souvent l’objet d’un contrat de location-exploitation.
Il existe également une certaine différence entre un contrat de location-exploitation et un contrat de location-acquisition en ce qui concerne la manière dont le contrat de location est porté dans les livres comptables du client. En règle générale, les dépenses associées au contrat de location-acquisition sont classées comme un actif et font l’objet d’un amortissement. Le coût de la location est porté en dette. En revanche, le contrat de location simple est identifié dans les registres comptables comme une dépense d’exploitation et le client ne bénéficie d’aucun des avantages normalement associés à la propriété.
Le choix entre une location simple et une location-acquisition dépend de la situation particulière du client. Bien qu’il existe des applications généralement acceptées pour chaque stratégie, les situations auxquelles sont confrontés les clients peuvent dicter que la poursuite d’un contrat de location qui n’est généralement pas utilisé à cette fin particulière peut être la meilleure option. Avant de prendre une décision finale, tenez compte de tous les facteurs pertinents à la situation, puis choisissez le type de bail qui offrira le meilleur résultat possible.