Il existe un certain nombre d’avantages et d’inconvénients à investir dans une maison mobile. Avant de faire tout investissement, il est important de considérer le rendement attendu, ainsi que le montant de l’investissement initial, car cela aidera à déterminer le montant qui peut être dépensé et illustrera les avantages et les inconvénients inhérents. Investir dans une maison mobile peut être un bon moyen de posséder un logement sans dépenser beaucoup d’argent, mais le retour sur investissement pour une propriété comme celle-ci est souvent assez faible.
Certains des inconvénients importants à garder à l’esprit lors de l’investissement dans une maison mobile sont qu’il est nécessaire de trouver un terrain sur lequel garer la maison mobile. Il est possible d’installer la maison mobile dans un parc de maisons mobiles, mais cela nécessitera généralement des frais mensuels supplémentaires pour louer la superficie du terrain et raccorder la maison mobile aux services publics locaux. De plus, il est important de considérer le quartier et de faire des recherches à l’avance pour s’assurer que la maison mobile se trouve dans un endroit sûr et souhaitable. Si l’on ne souhaite pas garer le mobil-home dans un parc de mobil-homes, il faudra acheter un terrain sur lequel garer le mobil-home.
L’achat d’un terrain lors d’un investissement dans une maison mobile est quelque chose que les gens font souvent lorsqu’ils finiront par construire une maison mais qu’ils ne peuvent pas se permettre de la terminer tout de suite, ou lorsqu’ils ont simplement besoin de plus de temps pour terminer la construction. De cette façon, une famille peut vivre dans la maison mobile sur la propriété pendant la construction de la maison principale, et peut ensuite simplement vendre la maison mobile lorsque la construction est terminée. Bien sûr, certaines personnes achètent simplement un terrain et y laissent une maison mobile pour toujours en plaçant la maison mobile sur une fondation plus permanente.
Un autre problème à considérer lors de l’investissement dans une maison mobile est que les propriétaires de maisons mobiles reçoivent un titre de propriété, similaire à l’achat d’un véhicule, plutôt qu’un acte de propriété. Cela peut faciliter la vente de la maison à l’avenir, ce qui peut être considéré comme un pro, mais il est également peu probable qu’une maison mobile s’apprécie après l’achat. Si une maison mobile est située sur un terrain en propriété, le propriétaire aura un titre de propriété pour la maison mobile et un acte de propriété pour le terrain, et n’est pas tenu de les vendre ensemble.