Une am?lioration des immobilisations est l’ajout ou le remplacement d’un ?l?ment important dans un b?timent ou une structure fixe. Les am?liorations en capital peuvent augmenter la valeur de la structure ou am?liorer son utilisation par les particuliers ou les entreprises. Les entit?s gouvernementales telles que les villes, les ?coles, les services publics ou les agences de services publics peuvent ?galement utiliser des am?liorations en capital pour am?liorer les services offerts aux citoyens locaux. Les particuliers, les entreprises et les entit?s gouvernementales utilisent g?n?ralement les am?liorations du capital pour diff?rentes raisons.
Les particuliers peuvent utiliser une am?lioration des immobilisations pour augmenter la valeur de leur maison par l’ajout d’une pi?ce suppl?mentaire, la r?novation d’un espace de vie ou des am?liorations sur des ?l?ments situ?s dans la maison. Les am?liorations domestiques courantes peuvent inclure le remplacement du syst?me de chauffage et de climatisation ou la mise ? jour du c?blage ?lectrique dans les vieilles maisons. Les particuliers utilisent g?n?ralement des plans d’am?lioration des immobilisations pour augmenter la valeur de leur maison et la rendre plus attrayante lorsque le propri?taire doit vendre la maison sur le march? libre.
Les entreprises utilisent souvent des projets d’am?lioration des immobilisations pour augmenter l’efficacit? des op?rations commerciales actuelles ou ?tendre et d?velopper les op?rations pour de nouveaux produits ou services. On s’attend g?n?ralement ? ce que ces am?liorations g?n?rent des rendements financiers pour l’entreprise dans un proche avenir. Les entreprises ?laborent g?n?ralement des budgets d’am?lioration des immobilisations et des plans d’am?lioration pour cr?er des objectifs ? long terme pour l’am?lioration de l’entreprise. Ces plans tentent de d?finir tous les besoins de l’entreprise et d’?laborer un calendrier pour terminer correctement les am?liorations des immobilisations de mani?re opportune et efficace. Parce que les entreprises ont g?n?ralement des ressources en capital limit?es, elles ne peuvent pas r?aliser toutes les am?liorations en capital qu’elles souhaitent en m?me temps.
Les entit?s gouvernementales utilisent souvent les am?liorations des immobilisations comme moyen d’inciter de nouvelles entreprises ou de nouveaux particuliers ? s’installer dans l’?tat ou la ville. L’augmentation du nombre d’entreprises ou d’individus dans l’?tat et les villes individuelles peut permettre aux gouvernements de g?n?rer plus d’imp?ts ? partir de l’augmentation de la population. L’augmentation de la population peut ?galement augmenter le nombre d’am?liorations des immobilisations n?cessaires pour am?liorer les services et les op?rations de la ville. Les gouvernements locaux peuvent ?galement ?laborer un plan d’am?lioration des immobilisations semblable ? celui d’une entreprise?; les r?sidents ou les citoyens d’entit?s gouvernementales locales peuvent fournir des commentaires sur ces plans d’am?lioration des immobilisations pour s’assurer que leurs imp?ts paient les services ou les am?liorations qu’ils souhaitent.
Les particuliers, les entreprises et les entit?s gouvernementales doivent soigneusement comptabiliser tous les co?ts lors de l’am?lioration des immobilisations. Alors que les estimations initiales peuvent indiquer de faibles co?ts pour apporter des am?liorations, les grands projets d’am?lioration des immobilisations peuvent rapidement d?passer le budget et augmenter le co?t que ces groupes doivent payer pour les am?liorations. Collecter plus d’argent pour financer des projets peut ?tre difficile si les am?liorations sont consid?r?es comme inefficaces ou sans valeur une fois que le projet d?passe son budget initial.
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