L’assurance des opérations terminées est un type de couverture d’assurance qui est souvent utilisé pour couvrir la responsabilité d’un entrepreneur en cas d’accident survenant pendant un projet, ou même après l’achèvement d’un projet, si l’accident est causé par les résultats de la projet lui-même. Bien que la responsabilité de ce type soit souvent incluse dans une police de responsabilité générale, les entrepreneurs peuvent souscrire une assurance des opérations terminées comme moyen d’élargir le niveau de protection associé à un projet donné. Cette stratégie permet de couvrir des événements couverts ou non au titre de la garantie responsabilité civile générale.
Les dispositions d’un régime d’assurance des opérations terminées sont généralement axées sur les problèmes qui peuvent survenir une fois que le projet est considéré comme terminé. Il n’est pas rare que le texte du contrat d’assurance définisse ce que l’on entend par opération ou projet achevé. Par exemple, les conditions peuvent spécifier que pour qu’une opération soit considérée comme terminée, l’entrepreneur et le client doivent considérer toutes les opérations couvertes comme terminées et que le client a pris possession des lieux. De nombreuses politiques préciseront également qu’en plus d’être complet, le bâtiment a été utilisé aux fins prévues et que la blessure en question découle de ce qui serait considéré comme une utilisation normale et raisonnable.
Comme pour de nombreux types d’assurance responsabilité, une police d’assurance des opérations terminées peut protéger l’entrepreneur de perdre beaucoup d’argent dans un procès, ou même dans un recours collectif. L’étendue de la couverture variera, mais comprend souvent des dispositions qui traitent de questions telles que les défauts des matériaux utilisés pour construire l’édifice. Les dispositions de la police peuvent également traiter du dysfonctionnement du système électrique ou d’un autre système interne qui entraîne des dommages au bâtiment ou à un occupant de ce bâtiment. Certaines politiques couvriront même l’incapacité de l’entrepreneur à fournir un avertissement équitable aux propriétaires sur la façon d’entretenir et de gérer correctement le bâtiment et ses systèmes.
L’objectif sous-jacent de l’assurance des opérations terminées est de s’assurer que l’entrepreneur est en mesure de régler les réclamations sans compromettre la stabilité financière de son entreprise. Dans le même temps, la couverture d’assurance permet également que les dommages ou blessures résultant des opérations menées par l’entrepreneur soient indemnisés à un niveau équitable. En souscrivant ce type d’assurance d’indemnisation, tout dommage punitif évalué par un tribunal peut être réglé et l’entrepreneur peut continuer à exploiter l’entreprise. Bien que l’assurance des opérations terminées soit coûteuse, une seule réclamation suffit généralement pour justifier la dépense.