Le financement d’entrepôt est une forme de financement mis à la disposition des entreprises en utilisant les actifs détenus dans un entrepôt comme garantie. De nombreuses banques commerciales offrent ce service ou peuvent référer leurs clients à des banques partenaires avec des options de financement d’entrepôt. Ce service présente de nombreux avantages pour les clients bancaires, ainsi que pour leurs banques, et peut être proposé ou discuté en option lorsqu’une entreprise recherche un financement pour ses activités.
Dans le financement d’entrepôt, les biens détenus par l’emprunteur sont donnés en garantie. Ils peuvent être transférés dans une installation détenue par la banque ou un tiers, ou ils peuvent être laissés sur place et un tiers peut se voir confier le contrôle de la zone de stockage. Dans tous les cas, la valeur des actifs est déterminée et la banque accorde un prêt sur la base de cette valeur attribuée.
Pour les banques, le financement d’entrepôt a l’avantage évident de venir avec des garanties. Si l’emprunteur ne rembourse pas le prêt ou retarde les paiements, les biens peuvent être saisis et vendus pour récupérer les coûts du prêt, ainsi que les frais associés. Lorsqu’elles proposent ce type de prêt, les banques tiennent compte de la valeur du bien ainsi que de son potentiel sur le marché de la vente. Étant donné que l’entreprise conserve généralement les marchandises dans le but de les vendre, la banque peut être assurée qu’il existe un marché pour elles et qu’elles seront achetées assez rapidement par les acheteurs intéressés en cas de saisie.
Les emprunteurs peuvent trouver avantageux d’utiliser leur inventaire existant comme garantie. Si les actifs doivent être stockés de toute façon, il y a des avantages évidents à les utiliser pour obtenir un prêt afin d’acheter plus de stocks ou de couvrir d’autres dépenses professionnelles. Au fur et à mesure que le prêt est remboursé, une garantie peut être libérée, ce qui permet aux gens de vendre les marchandises en temps opportun pendant qu’ils remboursent le prêt. Cette option de financement peut être utile pour une entreprise qui a du mal à se développer et qui manque d’autres formes de garantie, ainsi que d’accès au capital.
Dans un contrat de financement d’entrepôt, le taux d’intérêt et les autres conditions du prêt seront clairement divulgués, de même que la valeur attribuée des marchandises. S’il y a des différends concernant des aspects du contrat, ils doivent être discutés avant la signature et la finalisation du contrat. Une fois approuvé, le contrat est difficile à modifier, car il nécessite le consentement des deux parties. Il peut être conseillé de revoir le contrat avec un avocat pour détecter les surprises ou les pièges structurés dans la langue du contrat.