Le nouvel urbanisme, philosophie de l’urbanisme et de l’urbanisme, est une idée née d’une réponse aux effets négatifs de l’étalement urbain. Il promeut des communautés durables, vivables et saines qui offrent à leurs résidents un mode de vie qui a presque été banni jusqu’à l’extinction. Depuis l’avènement de l’automobile et le boom immobilier qui a suivi la Seconde Guerre mondiale, l’étalement des banlieues a atteint presque toutes les régions du pays. Le gaz et l’électricité relativement bon marché de l’Amérique, l’abondance de ressources naturelles et la capacité de croissance ont conduit à un paysage dominé par les routes et les centres commerciaux.
Le nouvel urbanisme fait écho à la conception traditionnelle des quartiers, dans lesquels les communautés tournaient autour d’un centre-ville, avec des entreprises mélangées à des quartiers résidentiels et des transports en commun efficaces. Les années 1980 et 90 ont vu une montée en popularité du nouvel urbanisme. Avec les embouteillages et le temps de trajet à un niveau record, de nombreuses personnes soutiennent la conception de la ville et de la communauté qui intègre une nouvelle philosophie d’urbanisme. La conception de la grille privilégie une grille en T, qui aide à contrôler le flux de trafic et décourage le trafic de transit.
L’un des principaux objectifs du nouvel urbanisme est de créer une communauté piétonne. Actuellement, les Américains ne font qu’environ 6 % de leurs courses quotidiennes à pied. Une communauté conçue avec un nouvel urbanisme à l’esprit a des zones pour les piétons et les cyclistes et place les services quotidiens à distance de marche.
La nouvelle communauté urbaine n’est pas orientée vers l’automobile, contrairement à de nombreuses banlieues aujourd’hui. Cela encourage l’exercice et l’implication dans la communauté. Les porches sont également encouragés pour cette raison, car ils font sortir les voisins, partageant la zone devant leurs maisons.
L’espace vert est un autre aspect important du nouvel urbanisme, ainsi que de la construction verte. La construction verte encourage la construction résidentielle et commerciale respectueuse de l’environnement et durable. L’esthétique est très importante et de nombreux nouveaux concepteurs d’urbanisme combinent avec succès les caractéristiques traditionnelles avec un design moderne. Certaines nouvelles communautés urbaines sont de conception plus traditionnelle et rappellent un quartier d’avant-guerre.
Le nouvel urbanisme se concentre également sur la construction à usage mixte dans les communautés. Cela signifie qu’il y a des habitations unifamiliales, des habitations multifamiliales telles que des maisons en rangée, des immeubles de bureaux avec un espace habitable au-dessus et des immeubles commerciaux qui offrent des services importants aux résidents du quartier. Encourager les entreprises crée des emplois dans le quartier, ce qui permet aux résidents de trouver plus facilement du travail à proximité.
Andres Duany et son épouse, Elizabeth Plater-Zyberk, sont des leaders du mouvement du nouvel urbanisme et ont en partie fondé le Congrès pour le nouvel urbanisme, qui a défini 13 caractéristiques principales du nouvel urbanisme. Il s’agit notamment d’un centre de quartier, dont la majorité des bâtiments se situent à moins de 2,000 609.6 pieds (XNUMX mètres). Le centre de quartier devrait avoir des bâtiments situés à proximité immédiate de la rue. Les services devraient être situés à l’extérieur de la communauté afin que les résidents n’aient pas à se déplacer loin pour leurs besoins quotidiens normaux.
Les rues doivent être étroites, bordées d’arbres et aménagées de manière à offrir aux piétons et aux automobilistes de nombreux chemins dans toute la communauté. Les écoles primaires devraient être accessibles à pied pour les enfants. Les terrains de jeux doivent être petits et placés à proximité de chaque maison.
Il devrait y avoir différentes options de logement pour les familles, les célibataires ou les retraités, dans une large gamme de prix. Un petit immeuble ou un appartement au-dessus du garage pourrait être utilisé pour la location ou l’espace de travail. Les garages doivent être situés à l’arrière de la maison, accessibles par une ruelle.
Les bâtiments municipaux devraient être construits à des endroits bien en vue. Enfin, le quartier devrait être assez autonome, avec un pouvoir de décision sur les questions relatives à la communauté. De nombreuses villes et États utilisent une nouvelle approche d’urbanisme pour rédiger des codes de construction et des lois de zonage, ainsi que pour rédiger des lois visant à contenir l’étalement urbain.