Les colocataires en commun (JTIC) sont un type de compte de courtage avec deux ou plusieurs propriétaires qui n’ont pas de droits de survie. Généralement, les colocataires en commun possèdent des pourcentages égaux du compte. Si l’un des propriétaires décède, sa part du compte devient partie intégrante de sa succession. L’avantage d’un compte JTIC est que le propriétaire peut désigner l’héritier de son choix. L’inconvénient d’un compte JTIC est qu’il doit passer par l’homologation avant que le compte puisse être transféré, ce qui peut être long et coûteux.
Les locataires communs sont un concept de droit de la propriété applicable dans de nombreux pays, mais la formulation exacte et l’impact juridique peuvent varier d’une juridiction à l’autre. En général, cela signifie que chaque copropriétaire a le droit de léguer sa part du bien à qui il veut par testament. Souvent, lors de l’ouverture d’un co-locataire en compte commun, la paperasse du courtier permet de choisir un bénéficiaire sur place.
L’un des principaux avantages d’un copropriétaire en compte commun est que chaque partie détient en propre une partie du compte. En cas de décès ou de divorce, il est facilement divisible. Le reste du compte reste intact tandis que la part décédée peut être transmise au prorata.
L’autre avantage d’un compte JTIC est le contrôle de son héritabilité. Le propriétaire peut décider à qui, quand et dans quelles circonstances tout ou partie du compte doit être transféré. Ceci est important lors de la mise en place de fiducies pour les petits-enfants mineurs, le règlement de différends entre enfants adultes ou la prévention de la perte de la fortune familiale au profit de nouveaux conjoints.
Les plus gros inconvénients des copropriétaires dans les comptes communs proviennent du fait que les tribunaux des successions sont impliqués. Une fois qu’un propriétaire est décédé et que sa part du compte est devenue une partie de sa succession, le processus de transfert peut être long et compliqué. Les avocats sont souvent impliqués, ce qui rend l’épreuve coûteuse. Comme pour les autres types d’héritages, le bénéficiaire sélectionné dans le testament peut être contesté.
Un autre type de compte conjoint est appelé colocataires avec droits de survie, qui est souvent favorisé par les couples mariés. En cas de décès d’une partie, l’autre partie hérite du reste du compte, immédiatement et automatiquement. Cette forme de copropriété se retrouve aussi fréquemment avec les cartes de crédit conjointes. Malheureusement, le survivant hérite également de la dette de carte de crédit.