Le facteur de rente est un chiffre qui peut être utilisé pour calculer la valeur actuelle d’un paiement futur d’une rente. Le chiffre est basé sur la rente payant 1 $ (USD) pour chaque période de paiement. Ce chiffre est ensuite multiplié comme il convient pour donner le chiffre de la rente réelle en question.
Une rente est un produit financier dans lequel l’acheteur paie une somme forfaitaire puis reçoit un paiement régulier pendant une période déterminée. Dans la plupart des cas, cette période correspond au reste de la vie de l’acheteur. Cela signifie que le montant forfaitaire et le paiement dépendront généralement de l’âge, du sexe et de l’état de santé de l’acheteur. L’utilisation la plus courante d’une rente est de fournir une pension. Dans de nombreux pays, l’argent épargné pour une pension doit être dépensé en rente dans le cadre des règles qui permettent à ces économies d’être déductibles d’impôt.
Lorsque l’on compare différentes rentes, il peut être difficile de jeter un coup d’œil rapide aux chiffres et de déterminer laquelle représente la meilleure valeur. En effet, cette valeur dépend du rapport entre le paiement forfaitaire, le revenu versé de la rente et la période pour laquelle il court. Cette comparaison peut être facilitée grâce au facteur de rente.
Quelqu’un comparant différentes offres de rente peut consulter un tableau des facteurs de rente de la valeur actualisée. Cela compare le nombre de paiements qui seront effectués avec la proportion de chaque paiement par rapport au paiement forfaitaire. En effet, ce dernier chiffre équivaut à l’intérêt que le titulaire de la rente reçoit sur son investissement initial (bien que contrairement à la plupart des investissements, il ne récupérera pas le montant forfaitaire d’origine).
Le tableau des facteurs de rente à valeur actualisée indique le facteur de rente approprié. Cela peut ensuite être multiplié par le paiement pour montrer combien les paiements futurs valent pour l’acheteur maintenant. Cela aidera l’acheteur à décider si la rente représente la meilleure affaire.
Une limitation du facteur de rente est qu’il exige que l’acheteur sache pendant combien de temps il recevra les paiements de la rente. Avec une rente à terme fixe, ce n’est pas un problème, mais avec une rente qui court pour le reste de leur vie, ils devront faire une prédiction de leur durée de vie restante. La consultation d’un tableau des facteurs de rente peut souvent montrer qu’une rente qui offre la meilleure valeur si l’acheteur décède après quelques années peut ne pas être la meilleure option de valeur s’il vit plus longtemps.