Un test de percolation est un test qui est effectué au cours d’une évaluation de site. Des tests de percolation sont menés pour savoir si une installation septique peut ou non être installée sur le site et pour recueillir les informations qui serviront à la conception de l’installation. Les gens sont généralement tenus de soumettre les résultats d’un test de percolation aux autorités de santé publique avant d’être autorisés à obtenir un permis pour une fosse septique, et un permis pour une fosse septique est généralement nécessaire pour obtenir un permis de construire si un terrain ne peut pas être collecté dans les eaux municipales et les égouts. Par conséquent, les tests de percolation sont essentiels pendant les étapes d’évaluation du développement immobilier dans de nombreuses régions du monde.
Également connu sous le nom de test perc, un test de percolation est conçu pour voir dans quelle mesure le sol peut absorber l’eau. Cela jouera un rôle direct pour déterminer si le sol peut ou non supporter un système septique. Les résultats peuvent également indiquer la taille du système, où il peut être installé et comment il doit être conçu. Par exemple, les résultats du test peuvent indiquer qu’un site ne convient qu’à une maison unifamiliale, pas à un duplex ou à un développement plus grand, ce qui peut avoir une incidence sur la façon dont la propriété sera développée.
Pour effectuer un test de percolation, une série de trous est creusée et les côtés des trous sont rendus rugueux avant que les trous ne soient préimprégnés. Le prétrempage a lieu la veille du test de percolation. Le matin du test, les résidus sont retirés des trous et une quantité contrôlée d’eau est versée. La lecture des résultats du test est basée sur le temps qu’il faut au sol pour absorber l’eau ajoutée au trou.
Ce test est souvent surveillé et administré par un responsable du service de santé. Le fonctionnaire confirme que le test a été effectué correctement, note les lectures et délivre un rapport formel une fois le test terminé.
L’évaluation du site comprend un certain nombre de tests au-delà des tests de percolation. Dans certains cas, un agent immobilier vendra un site qui a déjà été évalué, avec des résultats de tests indiquant comment le site peut être utilisé et fournissant des informations importantes sur les conditions du site. Un site pré-évalué peut être plus attrayant à acheter, car les gens ne se lanceront pas dans l’achat sans aucune connaissance de la façon dont le site peut être utilisé. Si l’évaluation comprend également des permis, elle peut être particulièrement attrayante pour les acheteurs potentiels.