D?riv? du mot fran?ais abeance qui se traduit par ?b?ant?, une suspension fait r?f?rence ? un ?tat dans lequel il y a une absence de propri?t? claire d’un bien. Cependant, la mise en suspens entra?ne ?galement l?espoir que la question de la propri?t? sera r?solue dans un d?lai raisonnable. Voici quelques-uns des facteurs qui peuvent conduire ? la d?claration de suspension, ainsi que la mani?re dont la question de la propri?t? peut ?ventuellement ?tre r?solue.
Lorsqu’il n’y a pas de titre clair sur une propri?t?, il y a g?n?ralement une suspension de la propri?t? immobili?re qui est mise en place. Pendant cette p?riode o? une suspension de titre est impos?e, il est possible que plusieurs choses se produisent. Premi?rement, une enqu?te sur les circonstances du dernier propri?taire v?rifiable de la propri?t? peut ?tre men?e. La localisation de l’individu ou de l’entit? commerciale qui d?tenait auparavant un titre clair sur la propri?t? peut fournir des indices pr?cieux sur la fa?on de d?terminer l’identit? du propri?taire actuel.
Deuxi?mement, la propri?t? ne peut ?tre vendue ? quiconque pendant la suspension, car il n’y a pas de propri?taire inscrit d?termin?. Troisi?mement, les imp?ts continueront d’?tre accumul?s sur la propri?t?, et une fois que la suspension est satisfaite et qu’il y a un propri?taire clairement inscrit, il ou elle sera responsable du r?glement des imp?ts impay?s sur la propri?t?. Essentiellement, jusqu’? ce qu’il y ait un ?tablissement clair de la propri?t? immobili?re, la suspension rend impossible de d?velopper, vendre ou faire quoi que ce soit avec la propri?t?.
Une fois que l’interruption successive est invers?e, il peut y avoir plusieurs fa?ons de g?rer l’interruption. Les lois nationales et locales peuvent varier l?g?rement dans la mani?re dont les mises en suspens sont ?tablies puis r?tract?es, il est donc important de v?rifier les lois en vigueur r?gissant l’immobilier dans la zone o? se trouve la propri?t? en suspens. Dans certains endroits, il est possible pour la municipalit? locale de cesser le contr?le de la propri?t? en suspens, s’il peut ?tre d?montr? qu’un effort raisonnable pour d?terminer la propri?t? a eu lieu. ? ce stade, la propri?t? peut ?tre d?velopp?e par la municipalit? ou vendue ? un particulier ou ? une entreprise ? des fins de d?veloppement.
Il n’est pas facile de g?rer une propri?t? en suspens. Le processus de d?termination du propri?taire l?gitime peut prendre des ann?es, et dans certains cas o? la propri?t? fait l’objet de vifs d?bats, le processus peut prendre des d?cennies. Les droits l?gaux de propri?t? sur les biens en suspens ne sont pas accord?s sans beaucoup de preuves solides, ce qui peut ?tre une entreprise co?teuse qui entra?nera la d?pense de plus de temps et de ressources que la propri?t? ne vaut r?ellement.
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