Casas históricas, especialmente aquelas que datam de períodos de construção de mais de 100 anos, tornaram-se peças imobiliárias populares nos Estados Unidos. Muitos proprietários escolhem casas históricas por seus detalhes arquitetônicos, localização e exclusividade e restauraram com amor e trabalho um pedaço da história no processo. No entanto, o seguro residencial pode ser um desafio para essas casas especiais.
Casas históricas localizadas em áreas que foram declaradas bairros históricos estão sujeitas a normas e diretrizes de reforma e manutenção. As pessoas que dedicam tempo e fazem o esforço e investimento para restaurar e manter casas históricas devem ter certeza de que possuem um seguro adequado para o proprietário. Embora não haja uma regra rígida e rápida no setor de seguros que estabeleça que as casas históricas devem ter um seguro especial, é aconselhável que os proprietários de casas históricas examinem as apólices com atenção.
Devido às características únicas das casas históricas, o valor de substituição de certas estruturas pode não ter preço. Uma apólice de seguro residencial padrão pode subestimar o valor total de uma casa histórica. Substituir certos elementos e estruturas de casas históricas em caso de danos pode não apenas ser caro, mas pode ser um desafio se o proprietário decidir usar material de substituição específico para o período.
Embora a maioria das empresas que oferecem seguro residencial subscreva apólices para residências históricas como qualquer outra casa, é importante que os proprietários de residências históricas avaliem a cobertura oferecida. Eles devem ter certeza de que a cobertura é adequada para reconstruir ou consertar qualquer parte de sua casa de uma maneira que seja adequada para eles e atenda aos requisitos do distrito onde a casa está localizada.
Algumas empresas se especializam em seguros para estruturas especiais, como residências históricas. Essas empresas não apenas entendem o valor de segurar a totalidade ou parte da casa histórica, mas também estão bem conectadas com o setor de construção e podem direcionar os proprietários para empreiteiros especializados em casas históricas. Essas conexões podem ser inestimáveis para o proprietário que sofrer danos à sua casa histórica.
Os compradores que procuram no mercado de residências históricas devem consultar os corretores imobiliários, corretores de seguros e a diretoria do distrito histórico ou do bairro para reunir informações sobre empresas especializadas ou equipadas para cobrir necessidades potencialmente especiais de residências históricas.