O primeiro passo para consertar um telhado flácido é identificar a causa da queda. Na maioria dos casos, um telhado flácido é causado por uma viga quebrada ou deck do telhado, mas em alguns casos mais graves, uma fundação danificada ou afundando pode ser a causa subjacente do problema. Você precisará subir ao sótão e examinar o telhado com cuidado para descobrir a causa subjacente. Depois de descobrir a causa, você precisará determinar o melhor curso de ação para lidar com o dano.
É melhor fazer todos os reparos do topo do telhado, o que significa que você terá que rasgar as telhas e outras coberturas, bem como o deck do telhado em alguns casos. Isso pode não ser possível se você notar o telhado inclinado no inverno, quando é provável que a neve caia, o que significa que você terá que fazer os reparos embaixo do telhado, no sótão. Isso pode ser difícil e perigoso e, se possível, você deve evitar isso. Arrancar as telhas e o deck pode ser mais caro, mas é mais seguro e eficiente.
Os reparos específicos que você terá que realizar variam dependendo do tipo de dano que o telhado sofreu. Uma viga quebrada pode ser especialmente difícil de consertar, especialmente debaixo do telhado; retornar as duas peças da viga quebrada à posição original pode ser feito usando um suporte em L, mas podem ser necessários macacos para levantar as peças até que fiquem alinhadas. A viga também pode ser substituída inteiramente, mas este é um reparo muito mais significativo que pode envolver a remoção de partes significativas do deck do telhado e das telhas.
Se o telhado flácido for devido ao estrado apodrecido ou empenado, o reparo será muito mais fácil. Você precisará remover as telhas e o deck antigo, no entanto, o que significa que haverá um buraco exposto no telhado. Isso pode ser problemático nos meses de inverno, mas permitir que o telhado continue a afundar pode levar a problemas maiores, como um desmoronamento. O deck deverá ser removido da parte superior do telhado, uma vez que as telhas deverão ser removidas e substituídas. Se o deck precisar ser reforçado, uma nova madeira pode ser adicionada sob o deck em vez de substituir inteiramente os suportes mais antigos.